2025福州房屋租赁合同书范本

2025福州房屋租赁合同书范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，而乙方同意承租该租赁房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租给乙方的租赁房屋位于（详细地址），产权证编号为，建筑面积为平方米（具体以产权证为准）。租赁房屋的现状及设施设备情况见本合同附件《房屋状况说明书》。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需延长租赁期限，应在本合同期满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，签订续租合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（选项：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：合同期满且双方无任何争议时，甲方应将押金无息退还乙方。第五条租赁房屋的使用乙方应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。乙方应合理使用租赁房屋及配套设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第六条费用的承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。房屋的日常清洁维护由乙方负责，如需甲方提供清洁服务，费用由双方另行约定。第七条转租乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交他人使用。甲乙双方同意，如甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租收益应优先支付甲方应得部分。第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，无法继续履行合同，双方可协商解除合同。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金超过日；未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构；擅自转租、转借租赁房屋；利用租赁房屋从事非法活动。若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：提供的租赁房屋不符合合同约定的条件或存在重大安全隐患；未按约定履行修缮义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋。第九条违约责任任何一方未按约定履行本合同义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。因乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收押金，乙方仍需支付未付租金及其他费用。因甲方违约导致合同解除的，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方的实际损失。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执