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文档简介

2025房屋买卖首付款借款合同范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（买受人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟购买位于的房产（以下简称“标的房产”），并需支付首付款，乙方同意向甲方提供借款以支付该首付款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额乙方向甲方提供人民币元（大写：元整）作为标的房产首付款之用（以下简称“借款”）。第二条借款用途甲方承诺，借款专用于支付标的房产的首付款项，不得挪作他用。若甲方违反此承诺，乙方有权提前收回借款并要求甲方赔偿造成的损失。第三条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本息。第四条借款利率及利息计算借款利率为%，按年计算。利息按如下方式计算：每月应付利息为：借款本金×月利率每年应付利息为：借款本金×年利率甲方应按季支付利息，每季度末月日为付息日。第五条还款方式甲方应按期足额偿还借款本息。若逾期还款，乙方有权向甲方收取逾期利息，逾期利息按日利率%计算。甲方提前偿还全部或部分借款时，需提前通知乙方，并按实际借款时间支付利息。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按合同约定支付利息，并按期偿还借款本金。甲方应保证标的房产的合法性，若因甲方原因导致房产交易存在问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。甲方应配合乙方完成借款用途的监管，包括但不限于提供支付凭证、购房合同等相关资料。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定向甲方提供借款，确保借款资金到位。乙方有权监督甲方借款用途，若发现甲方挪用借款，乙方有权提前收回借款并要求赔偿损失。乙方不得提前收回借款，除非甲方严重违约。第七条违约责任甲方逾期支付利息或本金的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的%。若甲方违反借款用途约定，挪用借款资金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，包括但不限于借款本金、利息及实现债权的费用。若乙方未按合同约定提供借款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月

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