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文档简介

2025年私人间房产交易合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经过充分协商，达成如下协议：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方为位于（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，乙方有意购买该房产，双方兹达成如下协议，以共同遵守：第一条标的房产的基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：房产地址：建筑面积：平方米房产用途：权属情况：甲方为该房产的合法所有权人，无任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租赁等）。1.2甲方应向乙方提供与该房产相关的权属证明文件，包括但不限于不动产权证、契税完税证明等，以确保交易的合法性。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意该房产的交易总金额为人民币元（大写：元整）。该价格已包含甲方应承担的所有费用，包括但不限于房产维修基金、土地出让金等。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币元（大写：元整）。2.2.2余款人民币元（大写：元整）应于该房产完成不动产权转移登记并交付给乙方后日内支付完毕。2.2.3付款方式为：（银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：。第三条房产交付3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应结清该房产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。3.2交付时，甲方应将该房产的钥匙及相关产权证明文件移交给乙方，并签署《房屋交接单》。第四条权属转移登记4.1双方应于该房产交付后日内共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续，甲方应协助乙方完成相关手续。4.2在办理权属转移登记过程中，如需支付相关税费，双方同意按照以下方式承担：交易契税：由乙方承担；印花税：由乙方承担；权属登记费：由乙方承担；其他费用：由双方协商确定。第五条合同的变更与解除5.1本合同签订后，除不可抗力外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.2如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按期支付房款，每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。6.3若甲方未按期交付房产，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的‰向乙方支付违约金。6.4若因甲方原因导致无法完成不动产权转移登记，甲方应双倍返还乙方已付房款，并赔偿乙方遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或捺印之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签字盖章部分）甲方（签字捺印）：签订日期：乙方（签字捺印）：签订日期：

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