2025办公室租赁简要合同范文

2025办公室租赁简要合同范文合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承租方）：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方愿意将自有或有权出租的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之办公场所。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号层室（以下简称“租赁物”），具体位置及面积以双方确认的书面文件为准。1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为，符合国家相关法律法规规定的办公用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，双方均有权选择是否续租。若需续租，双方应于合同期满前三个月协商并签订书面续租协议。2.3本合同约定的租赁期限届满时，若未续签书面协议，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元）。租金包含但不限于物业管理费、取暖费、空调费等，具体费用构成双方可另行协商。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/支票），甲方账户信息为：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方应于每期租金起算日之前日内支付当期租金。若逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还乙方。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或给甲方造成损失，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方另行支付。第五条租赁物的用途5.1乙方承诺将租赁物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借、分租给他人。5.2乙方在租赁期间内，应遵守国家相关法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，维护租赁物的正常使用状态。第六条租赁物的装修与维修6.1租赁期间，乙方不得擅自对租赁物进行结构性改造或설치공사。如需进行装修，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁物的安全性和甲方的合法权益。6.2租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因正常使用产生损坏，甲方有义务协助乙方联系维修单位，并由乙方承担相关费用。6.3若租赁物需进行大修或甲方提出的维修，双方应另行协商，费用由双方共同承担或按约定方式处理。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权按时收取租金及押金，监督乙方的履约情况。7.1.2甲方应确保租赁物的合法性，无权利瑕疵，并确保乙方在租赁期间内合法使用租赁物。7.1.3甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或提前收回租赁物。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并按照合同约定支付租金及押金。7.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改装。7.2.3乙方应遵守大厦物业管理规定，按时缴纳相关费用。第八条保密条款8.1未经对方书面同意，双方不得向任何第三方披露本合同的任何内容，除非法律另有规定。8.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，不得泄露在合同履行过程中获知的对方商业秘密或其他机密信息。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元）。9.2若乙方逾期支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3若乙方擅自改变租赁物用途、转租或利用租赁物进行非法活动，甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方赔偿损失。9.4若甲方违反本合同约定提前收回租赁物，应在日内退还乙方已付租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。第十条合同的解除与终止10.1经双方协商一致，可提前解除本合同。双方达成解除协议后，甲方应退还乙方已付租金及押金，双方互不追究违约责任。10.2本合同在下列情形下自动终止：a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除；c)任何一方严重违约，导致合同无法履行。10.3合同终止后，乙方应于日内搬离租赁物，若逾期未搬离，乙方应支付逾期期间的租金，并承担租赁物内的相关费用。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）