北京 不动产买卖合同3篇

北京不动产买卖合同3篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于北京市____________的不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、不动产描述该不动产位于北京市____________，具体信息如下：不动产类型：____________________产权证明编号：____________________建筑面积：____________________平方米套内面积：____________________平方米其他相关描述：____________________二、交易价格及支付方式1.该不动产的买卖总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。2.甲方应按照以下方式支付价款：（1）签约时支付定金人民币____________元；（2）交付不动产时支付余款人民币____________元。三、交付时间乙方应于本合同签署后____日内将该不动产交付给甲方。四、产权过户双方应在不动产交付后____日内办理产权过户手续。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照约定时间交付不动产或未按约定办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。六、其他条款1.甲方在购买该不动产后，应承担该不动产的所有税费。2.双方应共同对该不动产进行验收，确保该不动产的设施、设备完好无损。3.双方应遵守国家法律法规及相关政策，保证本次交易的合法性。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。七、争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字：____________________日期：____________________篇2甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于北京某区的不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权益，达成如下协议：一、不动产基本情况该不动产位于北京市________区，权证号____________________，用途为____________________，建筑面积____________________平方米。二、买卖价格及支付方式1.该不动产的成交价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币____________________元整；（2）该不动产过户手续办理完成后，支付尾款人民币____________________元整。三、过户手续及税费承担1.甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规，共同办理该不动产的过户手续。2.甲乙双方应按照法律规定承担各自的税费。四、交付及物业交接1.乙方应在过户手续办理完成后______个工作日内，将该不动产交付给甲方。2.双方应共同办理物业交接手续，包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视等。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金。2.若乙方未按照约定时间交付该不动产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他约定1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（买方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（卖方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于北京市某区的不动产（以下简称“标的物”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.标的物位于：北京市____________________区。2.标的物的详细地址：____________________________________________________。3.标的物的建筑面积：_______平方米。4.标的物的产权情况：____________________________________________________。二、买卖条件1.房屋价格及支付方式：总价为人民币________元，乙方应按照以下方式支付：a)签约时支付定金人民币________元；b)交房时支付余款人民币________元。2.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。3.交付期限：甲方应于本合同签署后的______天内将标的物交付给乙方。三、甲方权益与义务1.甲方应保证对标的物享有合法的所有权或处分权。2.甲方应如实告知乙方标的物的实际情况，包括产权、使用状况等。3.甲方应按约定时间交付标的物。四、乙方权益与义务1.乙方应按时支付购房款项。2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。3.乙方应按时办理标的物的产权过户手续。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得标的物的所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币________元。2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本