危房收购协议书模板模板

危房收购协议书模板模板甲方（收购方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（出售方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有收购危房用于[具体用途]的需求，乙方拥有符合甲方收购条件的危房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就危房收购事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）危房基本情况1.该危房位于[具体地理位置，精确到门牌号]，土地使用权证号为[具体证号]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。房屋结构为[具体结构，如砖混结构、土木结构等]，层数为[X]层。3.该危房经[具备相应资质的鉴定机构名称]鉴定，鉴定报告编号为[具体编号]，鉴定结果为[具体危房等级，如D级等]，存在[列举主要危险情况，如墙体严重裂缝、基础下沉等]安全隐患。（二）附属设施及物品该危房附属的[列举附属设施，如围墙、大门、水井等]及屋内的[列举屋内留存物品，如旧家具等]一并转让给甲方。附属设施及物品的详细清单见本协议附件一。二、收购价格及支付方式（一）收购价格经双方协商一致，该危房及附属设施、物品的收购总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含所有税费及其他费用的包干价，乙方不再就本次收购事宜向甲方主张任何其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购总价的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方在收到定金后[X]个工作日内，应配合甲方完成危房相关产权证书的查询、核实等工作，并将相关产权证书原件交付给甲方保管。3.在完成产权证书查询核实且无任何权利瑕疵后，双方共同到相关部门办理产权过户手续。在产权过户手续办理完毕且甲方取得新的产权证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余收购总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金，在甲方完成危房拆除或改造工程，且经相关部门验收合格后[X]个工作日内支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式交付危房及相关产权证书。有权对危房进行实地勘察、测量及相关鉴定工作。自产权过户手续办理完毕之日起，享有该危房及附属设施、物品的所有权和处置权。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付收购款项。在办理产权过户手续过程中，积极配合乙方提供相关资料和办理相关手续。对乙方提供的涉及个人隐私和商业秘密的信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和金额收取收购款项。在甲方未按照本协议约定支付收购款项时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证对该危房拥有合法的所有权和处分权，该危房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。按照本协议约定的时间和方式向甲方交付危房及相关产权证书，并协助甲方办理产权过户手续。在交付危房前，保持危房及附属设施、物品的现状，不得擅自拆除、损坏或转移。积极配合甲方完成与危房收购相关的各项工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。对甲方提供的涉及商业秘密的信息予以保密。四、产权过户（一）过户手续办理双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同到[具体产权登记部门名称]办理该危房的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费及其他费用按照国家相关规定由双方各自承担。（二）资料提供乙方应在办理产权过户手续前，向甲方提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于身份证、房产证、土地证、契税完税证明等。甲方应在收到乙方提供的资料后[X]个工作日内进行审核，如资料不齐全或不符合要求，应及时通知乙方补充或更正。五、危房交付（一）交付时间乙方应在收到甲方支付的第二笔收购款项后的[X]个工作日内，将该危房及附属设施、物品交付给甲方。（二）交付标准乙方交付的危房及附属设施、物品应符合本协议约定的状态，附属设施及物品应能正常使用（因危房本身状况导致无法正常使用的除外）。双方应在交付时进行现场清点，并签署交付确认书。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方双倍返还定金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法按时办理或无法办理的，应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式交付危房及相关产权证书，每逾期一日，应按照收购总价的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方双倍返还定金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方隐瞒该危房存在的权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况，导致甲方无法取得该危房的合法所有权或无法正常使用该危房的，乙方应向甲方返还已支付的全部收购款项，并按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方在交付危房前，擅自拆除、损坏或转移附属设施、物品的，应按照附属设施、物品的实际价值向甲方进行赔偿，并承担甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以