在建工程终止合同协议书

在建工程终止合同协议书甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]就[工程名称]（以下简称“本工程”）签订了《[具体合同名称]》（以下简称“原合同”），现因[具体终止原因，如不可抗力、双方协商一致等]，经双方平等、自愿、充分协商，就终止原合同相关事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[工程的具体名称]（二）工程地点[工程所在的详细地址]（三）工程内容本工程包括但不限于以下内容：1.建筑工程：包括建筑物的基础、主体结构、屋面、外墙装饰等施工，具体按照施工图纸及技术要求执行。建筑物主体为[X]层框架结构，建筑面积约为[X]平方米。基础采用[具体基础类型]，主体结构使用[具体建筑材料]。2.安装工程：涵盖给排水、电气、通风与空调等系统的安装。给排水系统包括室内外给排水管道的敷设、卫生洁具的安装；电气系统包括电线电缆的铺设、配电箱（柜）的安装、照明灯具的安装等；通风与空调系统包括通风管道的制作与安装、空调设备的安装调试等。3.装饰装修工程：包括室内墙面、地面、顶棚的装饰装修，门窗的安装等。墙面采用[具体装饰材料及工艺]，地面采用[具体材料]，顶棚采用[具体造型及材料]。（四）工程进度截至本协议签订之日，本工程已完成的部分及进度如下：1.建筑工程：基础工程已完成[X]%，主体结构已施工至第[X]层，完成比例为[X]%。2.安装工程：给排水管道已完成敷设[X]米，完成比例为[X]%；电气布线已完成[X]米，完成比例为[X]%。3.装饰装修工程：墙面基层处理已完成[X]平方米，完成比例为[X]%。二、原合同终止（一）终止时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起终止。自终止之日起，双方在原合同项下的权利义务除本协议另有约定外均不再履行。（二）已完成工程的验收1.乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方提交已完成工程的施工资料及验收申请。施工资料包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。2.甲方应在收到乙方验收申请及完整资料后的[X]日内组织相关人员对已完成工程进行验收。验收标准按照国家相关规范、原合同约定及施工图纸执行。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。三、工程结算与支付（一）已完成工程的结算1.双方同意按照以下方式对已完成工程进行结算：根据原合同约定的计价方式及已完成的工程量进行核算。已完成工程量以双方共同确认的计量结果为准。2.乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方提交已完成工程的结算报告及相关资料。结算报告应包括已完成工程量清单、工程价款计算明细等。3.甲方应在收到乙方结算报告及完整资料后的[X]日内进行审核。如甲方对结算报告有异议，应在审核期限内书面通知乙方，双方应就异议部分进行协商解决；如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。4.经双方确认的结算金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）款项支付1.甲方应在双方签署验收合格文件及结算确认书后的[X]日内，向乙方支付结算金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为工程质量保证金，在工程质量保证期届满且无质量问题后[X]日内无息支付给乙方。工程质量保证期按照国家相关规定及原合同约定执行，自工程验收合格之日起计算。四、工程交接（一）现场交接1.乙方应在本协议生效后[X]日内，将施工现场及已完成工程移交给甲方。移交内容包括施工现场的临时设施、施工设备、剩余材料等。2.乙方应确保施工现场及已完成工程处于安全、整洁的状态，符合相关环保和安全要求。3.双方应在现场交接时签署交接清单，确认交接内容及状态。（二）资料交接1.乙方应在本协议生效后[X]日内，将与本工程相关的所有资料移交给甲方，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、竣工图等。2.资料应完整、准确、清晰，符合国家相关档案管理规定及甲方要求。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成工程验收、结算、交接等工作。对已完成工程的质量有监督检查的权利，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。如乙方违反本协议约定，有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款项。配合乙方完成工程验收、结算等工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得已完成工程的结算款项。对甲方提出的不合理要求有拒绝的权利。2.义务按照本协议约定完成已完成工程的验收、整改、结算、交接等工作。对已完成工程在质量保证期内承担质量保修责任。保守甲方的商业秘密，不得将与本工程相关的信息泄露给第三方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间完成工程验收、结算、交接等工作，每逾期一日，应按照结算金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方完成的工程质量不符合国家相关规范、原合同约定及施工图纸要求，乙方应负责无偿整改至合格为止，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效