安置协议购买合同书模板

安置协议购买合同书模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定安置权益并有意出售，乙方希望购买该安置权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物详细描述（一）安置权益基本情况甲方所拥有的安置权益系因[具体项目名称]的拆迁安置而产生。该安置权益对应的安置房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关部门最终测绘面积为准），房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]。（二）安置协议相关信息甲方与[拆迁安置部门名称]于[签订日期]签订了《拆迁安置协议》（协议编号：[具体编号]），根据该协议，甲方享有上述安置房屋的购买权及相关权益。该安置房屋的安置价格为每平方米[X]元，总价为[X]元。（三）附属设施及配套情况该安置房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室等]，具体情况以实际交付为准。同时，该房屋所在小区的配套设施包括[列举配套设施，如幼儿园、健身房等]。二、合同价款及支付方式（一）合同价款经双方协商一致，乙方购买甲方上述安置权益的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括安置房屋的购买款、附属设施费用以及甲方因该安置权益所享有的其他相关权益的对价。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔款项时抵作购房款。2.中期款：在[具体条件成就，如安置房屋具备交付条件等]之日起[X]日内，乙方应向甲方支付中期款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在甲方协助乙方完成安置房屋产权过户登记手续之日起[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取合同价款。在乙方未按照合同约定履行支付义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保其对该安置权益拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。向乙方提供与安置权益相关的所有文件和资料，包括但不限于《拆迁安置协议》、安置房屋的相关图纸、缴费凭证等，并保证所提供的文件和资料真实、准确、完整。在安置房屋具备交付条件时，及时通知乙方办理交付手续，并协助乙方接收房屋。协助乙方办理安置房屋的产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，配合乙方完成相关手续的办理。在本合同签订后，不得将该安置权益转让给任何第三方，不得对该安置权益设置任何抵押、质押等担保物权。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该安置权益及安置房屋的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。按照相关规定缴纳安置房屋的税费、维修基金等费用。在接收安置房屋后，合理使用和维护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在安置房屋具备交付条件之日起[X]日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。（二）交付标准甲方交付的房屋应符合《拆迁安置协议》及相关法律法规的规定，房屋及附属设施应完好无损，能够正常使用。（三）交付手续甲乙双方应在交付房屋时办理书面交接手续，签署《房屋交付确认书》，确认房屋的交付情况。同时，甲方应将房屋的钥匙、相关证件等一并交付给乙方。五、产权过户登记（一）过户时间在安置房屋具备产权过户登记条件之日起[X]日内，甲方应协助乙方办理产权过户登记手续。（二）过户费用办理产权过户登记手续所产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。如无相关规定，则由双方协商确定分担比例。（三）协助义务甲方应积极协助乙方办理产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，配合乙方到相关部门办理手续。如因甲方原因导致过户手续延迟办理的，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方隐瞒该安置权益存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法取得该安置权益或安置房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款甲乙双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联