夫妻借款购房协议书模板

夫妻借款购房协议书模板甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人，与甲方系夫妻关系）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系合法夫妻关系，为明确双方在借款购房事宜中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、借款用途乙方因购买位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的房产，向甲方借款。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号（若已取得）为[具体证号]，规划用途为[具体用途]。二、借款金额及支付方式（一）借款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。（二）支付方式甲方应按照以下方式将借款支付给乙方：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将借款以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、借款期限及还款方式（一）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。（二）还款方式乙方应按照以下方式偿还借款：1.等额本息还款：乙方应自借款发放后的次月起，每月[还款日期]向甲方偿还等额本息，每月还款金额为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。2.提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前[X]个工作日书面通知甲方。提前还款部分的利息按照实际借款天数计算。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定按时足额偿还借款本息。有权对乙方的借款使用情况进行监督检查。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议的约定按时足额向乙方支付借款。对乙方的个人信息和借款使用情况予以保密，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本协议的约定使用借款用于购买该房屋。在符合本协议约定的情况下，有权提前偿还借款。2.义务按照本协议的约定按时足额偿还借款本息。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和购房相关资料。按照本协议的约定使用借款，不得将借款用于其他用途。接受甲方对借款使用情况的监督检查，按照甲方的要求提供相关资料和信息。在该房屋取得房屋所有权证后，应及时办理抵押登记手续，将该房屋抵押给甲方作为借款的担保。五、房屋产权归属（一）初始产权登记该房屋购买后，产权初始登记在乙方名下，但该房屋的实际产权归属按照本协议的约定确定。（二）产权变更在乙方按照本协议的约定还清全部借款本息后，该房屋的产权归乙方所有；若乙方未按照本协议的约定还清全部借款本息，甲方有权要求乙方将该房屋的产权变更至甲方名下，乙方应予以配合。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。2.若乙方未按照本协议的约定使用借款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方拒绝办理该房屋的抵押登记手续或在借款期间擅自处分该房屋，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定按时足额向乙方支付借款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。一方按照上述地址和方式向对方送达的文件，自文件发出之日起[X]个工作日视为送达。（三）保密条款双方应