夫妻租房安全协议书模板

夫妻租房安全协议书模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名1]，性别：[甲方1性别]，身份证号码：[甲方1身份证号]姓名：[甲方姓名2]，性别：[甲方2性别]，身份证号码：[甲方2身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名1]，性别：[乙方1性别]，身份证号码：[乙方1身份证号]姓名：[乙方姓名2]，性别：[乙方2性别]，身份证号码：[乙方2身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方有意承租该房屋用于居住，为明确双方在租赁期间的安全责任和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条、第七百一十一条、第七百一十二条等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为住宅。2.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[详细列出附属设施，如家具、电器等，注明品牌、型号、数量等]。二、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议的约定收取租金及相关费用。定期对房屋及附属设施进行检查，确保房屋符合安全使用标准。在不影响乙方正常使用的情况下，有权进入房屋进行检查和维修。在租赁期满或本协议提前终止时，有权收回房屋及附属设施，并要求乙方按照本协议的约定进行交接。2.义务保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他限制出租的情形。提供符合安全标准的房屋及附属设施，包括但不限于房屋结构安全、电气线路安全、燃气设施安全等。在租赁期间，对房屋及附属设施的自然损坏或故障及时进行维修，确保乙方的正常使用。向乙方提供房屋的相关安全信息，如消防设施的位置、使用方法等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议的约定使用该房屋及附属设施，享有在租赁期间的居住权。要求甲方对房屋及附属设施的自然损坏或故障及时进行维修，以保障自身的正常居住。2.义务按照本协议的约定按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或对附属设施进行改装、拆除等。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动或进行其他危害公共安全的行为。注意房屋的消防安全，不得在房屋内堆放易燃易爆物品，不得私拉乱接电气线路，不得违规使用燃气设施等。在租赁期间，妥善保管房屋钥匙，不得将房屋转租、转借他人。如确需转租或转借的，应事先征得甲方的书面同意。在租赁期满或本协议提前终止时，按照本协议的约定将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。四、安全责任划分（一）甲方安全责任1.因房屋本身的质量问题或附属设施的自然损坏导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方使用不当或故意造成的除外。2.甲方未按照本协议的约定对房屋及附属设施进行维修或提供必要的安全保障措施，导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方安全责任1.因乙方使用不当、疏忽大意或故意行为导致房屋及附属设施损坏、发生安全事故或造成他人人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方在房屋内从事违法犯罪活动或进行其他危害公共安全的行为，导致的一切后果由乙方自行承担，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定提供符合安全标准的房屋及附属设施，或未及时对房屋及附属设施进行维修，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定的期限内未完成整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金及押金，并按照本协议租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议的其他约定，如擅自改变房屋结构、用途，转租、转借房屋等，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖