商品房木屋售卖合同范本

商品房木屋售卖合同范本合同编号：[具体编号]本商品房木屋售卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（出售方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]乙方（购买方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方合法拥有本合同项下商品房木屋的所有权，并愿意将该商品房木屋出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条款和条件购买该商品房木屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.商品房木屋位置：该商品房木屋位于[具体地理位置，精确到门牌号或地块编号]。2.建筑面积：该商品房木屋的建筑面积为[X]平方米，具体以相关测绘机构出具的测绘报告为准。3.结构与装修：该商品房木屋为[具体结构，如木质框架结构等]，装修情况为[详细描述装修程度和装修内容，如精装修，包含[列举主要装修设施和材料]]。4.附属设施：该商品房木屋附带以下附属设施：[详细列举附属设施，如庭院、停车位、太阳能热水器等]。第二条价格及付款方式1.房屋价格：该商品房木屋的总售价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一期购房款时抵作购房款。首期款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在办理完该商品房木屋的产权过户手续并取得不动产权证书后[X]个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.付款账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]第三条产权过户1.甲方义务：甲方应在收到乙方支付的首期款后[X]个工作日内，协助乙方办理该商品房木屋的产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的一切文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。2.乙方义务：乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并承担办理产权过户手续所需的税费和费用。第四条交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部购房款后[X]个工作日内，将该商品房木屋交付给乙方。2.交付标准：甲方交付的商品房木屋应符合本合同第一条约定的标准和要求，附属设施应完好无损，能够正常使用。3.交付手续：双方应在交付时办理交接手续，签署房屋交接单，并对房屋的现状进行确认。甲方应将该商品房木屋的钥匙、相关证件和资料等一并交付给乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取购房款。在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证该商品房木屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷和权利限制。按照本合同约定的时间和标准交付房屋。协助乙方办理产权过户手续。对该商品房木屋的质量问题承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和标准接收房屋。取得该商品房木屋的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款。配合甲方办理产权过户手续。按照相关规定承担办理产权过户手续所需的税费和费用。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋不符合本合同约定的标准和要求，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。若甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定标准的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该商品房木屋的权属纠纷或权利限制，导致乙方无法取得该商品房木屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方拒绝配合甲方办理产权过户手续或承担办理产权过户手续所需的税费和费用，导致产权过户手续无法办理的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商品房木屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.