学校体育馆承包合同范本

学校体育馆承包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[电话号码]乙方（承包方）：名称：[公司/个人全称]法定代表人（或个人姓名）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有学校体育馆的所有权及管理权限，乙方具备相应的运营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就学校体育馆的承包事宜达成如下协议：一、承包标的1.体育馆位置：本合同所涉及的体育馆位于[体育馆具体地址]。2.场馆设施：包括但不限于主运动场地（如篮球场、羽毛球场等，具体场地类型及数量以实际情况为准）、附属设施（如更衣室、淋浴间、储物间等）、体育器材（如篮球、羽毛球拍等，详细器材清单附后）以及相关的照明、通风、空调等设备。3.场馆范围：以体育馆实际物理边界为准，包括室内及周边附属区域（如入口通道、休息区等）。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年需向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场物价指数及运营成本等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度不超过[X]%。2.支付方式：乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付第一年度的承包费用。此后，每年的承包费用应在上一承包年度期满前[X]个工作日内支付。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同的约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营行为符合国家法律法规、学校的规章制度以及本合同的约定。在承包期限届满或本合同提前终止时，有权收回体育馆及其附属设施、器材等。2.义务在本合同签订后的[X]个工作日内，将体育馆及附属设施、器材等按照现状交付给乙方使用，并提供相关的场地使用说明和设备操作手册。协助乙方办理与体育馆经营相关的审批手续和证件（如营业执照、卫生许可证等），提供必要的证明文件和资料。负责承担体育馆的土地使用税、房产税等与场馆所有权相关的税费。在承包期限内，对体育馆的主体结构进行维修和保养，确保场馆的安全性和稳定性。如因甲方原因导致场馆出现安全隐患，甲方应及时进行修复，并承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，享有对体育馆的自主经营权，有权按照本合同的约定开展经营活动。有权根据经营需要对体育馆进行合理的装修和改造，但需提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。有权在体育馆内开展广告经营活动，但广告内容和设置位置应符合国家法律法规和学校的相关规定，并报甲方备案。2.义务按照本合同的约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。遵守国家法律法规和学校的规章制度，合法经营，不得利用体育馆从事违法犯罪活动。负责体育馆的日常运营管理，包括场馆的清洁卫生、设施设备的维护保养、安全保卫等工作，确保场馆的正常使用和运营安全。按照国家相关规定为场馆内的工作人员购买社会保险和商业保险，承担因工作人员的工作行为导致的人身伤害和财产损失的赔偿责任。在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将体育馆转包给第三方。五、场馆使用与管理1.开放时间：乙方应根据学校的教学安排和师生的需求，合理确定体育馆的开放时间。在学校教学期间，应优先保障学校师生的使用需求，具体开放时间和使用规则由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。2.安全管理：乙方应制定完善的安全管理制度和应急预案，配备必要的安全管理人员和消防设施设备，确保场馆内人员的生命财产安全。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行救援和处理，并承担相应的责任。3.卫生管理：乙方应保持体育馆的清洁卫生，定期对场馆进行消毒和清洁，确保场馆内的空气质量和环境卫生符合国家相关标准。4.设施设备维护：乙方应定期对体育馆的设施设备进行检查和维护，及时更换损坏的器材和设备，确保设施设备的正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、装修与改造1.方案审批：乙方如需对体育馆进行装修或改造，应提前向甲方提交详细的装修改造方案，包括装修改造的范围、内容、设计图纸、施工计划等。甲方应在收到乙方提交的方案后的[X]个工作日内进行审核，并书面通知乙方是否同意。2.施工管理：乙方应选择具有相应资质的施工单位进行装修改造施工，并与施工单位签订施工合同。在施工过程中，乙方应遵守国家相关法律法规和学校的规章制度，确保施工安全和质量。如因施工造成场馆损坏或影响学校正常教学秩序，乙方应承担相应的责任。3.费用承担：装修改造费用由乙方自行承担。在承包期限届满或本合同提前终止时，乙方对体育馆进行的装修改造部分，除可移动的设备和物品外，无偿归甲方所有。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将体育馆交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用和承担乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理相关审批手续和证件，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任；如给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方在规定的期限内未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同变更与解除1.变更：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。如一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知送达：双方在本合同中预留的联系方式为有效的通知送达地址。一方变更联系方式的，应及时书面通知另一方。否则，因未通知而导致的