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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商品房内部认购风险提示及责任承担协议甲方（内部认购方）：姓名：________________________住址：________________________乙方（开发商）：名称：________________________法定代表人：____________________住所地：________________________鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于________________________的商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方内部认购乙方商品房事宜，达成如下协议：一、认购房屋基本情况1.房屋位置：________________________2.房屋建筑面积：____________________平方米3.房屋户型：________________________4.房屋价格：人民币____________________元5.房屋交付时间：____________________二、内部认购条件1.甲方确认已充分了解并同意本协议的全部条款。2.甲方内部认购的房屋不得对外转让、出租或抵押。3.甲方内部认购的房屋在正式签订商品房买卖合同前，乙方有权调整房屋价格、户型及配套设施等。4.甲方内部认购的房屋在正式签订商品房买卖合同前，如因政策调整、不可抗力等原因导致项目无法继续开发，乙方有权解除本协议，并退还甲方已支付的认购金。三、认购金及付款方式1.甲方同意向乙方支付人民币____________________元作为认购金。2.甲方支付认购金后，乙方应在收到款项之日起____个工作日内出具收款凭证。3.甲方在正式签订商品房买卖合同前，应按照合同约定的付款方式进行付款。四、责任承担1.乙方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，如因房屋质量、权属等问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。2.甲方在内部认购期间，如因自身原因导致无法按时签订商品房买卖合同，甲方应承担相应责任。3.因政策调整、不可抗力等原因导致项目无法继续开发，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（内部认购方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方

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