2025年度商铺租赁合同风险评估与预防

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺租赁合同风险评估与预防甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.商铺地址：____________________________2.商铺面积：____________________________平方米3.商铺结构：____________________________4.商铺用途：____________________________二、租赁期限1.租赁起始日期：____________________________2.租赁终止日期：____________________________3.租赁期限为____年____个月。三、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月。2.租金支付方式：____________________________3.租金支付时间：每月____日前支付。四、押金1.押金金额：人民币____元。2.押金支付时间：租赁合同签订之日支付。3.押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。五、物业管理费1.物业管理费金额：人民币____元/月。2.物业管理费支付方式：____________________________3.物业管理费支付时间：每月____日前支付。六、租赁物的维护与修缮1.乙方负责租赁期间的商铺日常维护与保养。2.乙方应保证租赁物的合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。3.如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁物的保险1.甲方应负责商铺的财产保险，乙方应负责其自身财产的保险。2.保险费用由甲方和乙方各自承担。八、租赁合同解除1.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.租赁期满，双方均可提前____个月通知对方解除合同。九、违约责任1.任何一方未按时支付租金、物业管理费等款项，应向对方支付____%的违约金。2.任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________甲方（出租方）签字（或盖章）