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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商铺租赁合同范本攻略与要点甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条商铺基本情况1.1本商铺位于__________，商铺编号为__________，面积共计__________平方米，层高为__________米。1.2本商铺产权清晰，甲方拥有该商铺的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月与对方协商续签事宜。第三条租金及支付方式3.1本商铺租金为每月__________元人民币，租金支付方式为__________。3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：开户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第四条商铺使用及维护4.1乙方在租赁期间内，有权使用本商铺，但应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变商铺结构、用途和装修。4.2乙方在使用过程中，应爱护本商铺，确保其完好无损，租赁期满时，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态。4.3乙方在使用过程中，应负责商铺的日常维护、保养，确保商铺设施设备的正常运行。第五条转租、转借5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本商铺转租、转借给他人使用。5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条甲方责任6.1甲方应保证本商铺的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用本商铺，甲方应承担相应责任。6.2甲方应保证本商铺符合租赁条件，如因商铺质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或退还租金。第七条乙方责任7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。7.2乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。7.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致本商铺受损，乙方应负责修复或赔偿。第八条合同解除（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；（3）乙方擅自改变商铺结构、用途和装修；（4）乙方从事违法活动。（1）甲方未按时交付商铺；（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失；（3）商铺存在安全隐患；（4）商铺租赁用途不符合乙方经营需求。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜

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