小产权二手房购房买卖合同2篇

小产权二手房购房买卖合同2篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于_______________的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：具体地址______________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属：甲方承诺对该房屋享有完全的产权，并已得到所有共有人的授权。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写）。2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.双方应在合同签订后的______个月内完成产权过户手续。第四条违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金______元整。2.若乙方在支付定金后未按约定时间支付尾款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。3.若因甲方原因无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金______元整。第五条其他约定1.甲方应支付与本次交易相关的所有税费。2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本次交易的合法性。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________________（签字盖章）日期：__________________乙方（买方）：__________________（签字盖章）日期：__________________篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________2.房屋面积：_______________________3.产权情况：小产权房，产权年限自______年至______年。4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥______）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证明文件及其他相关材料一并交付。2.乙方应在约定时间内进行验房，如有损坏或不符合约定的情形，应当在______日内提出。四、过户及其他费用1.房屋过户费用由______方承担。2.其他费用（如中介费、评估费、税费等）由双方按约定承担。五、违约责任1.若甲方在收到全款后未能按时交付房屋及所有权证明文件，需向乙方支付违约金。2.若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，由甲方承担法律责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。七、附加条款（在此添加其他需要约定的内容，如物业交割、户口迁移等）八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：_______________乙方（购房人）：__________