店面合租合同协议书模板

店面合租合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[店面具体地址]（以下简称“该店面”）的使用权，并有意将该店面的部分区域与乙方进行合租，乙方愿意承租该店面的相应区域用于合法经营活动。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就店面合租事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体街道名称、门牌号]，建筑面积为[X]平方米。2.合租区域：甲方同意将该店面内自[具体方位描述]起至[具体方位描述]的区域（以下简称“合租区域”），面积约为[X]平方米，提供给乙方使用。该合租区域的具体位置及范围以双方现场确认并在附件一《合租区域平面图》中明确标注为准。3.店面用途：该店面的整体用途为商业经营，乙方承租该合租区域仅用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该合租区域的用途。二、合租期限1.本合租合同的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，甲方有权收回该合租区域，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订合租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该合租区域的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在本合同租赁期内保持不变。2.支付方式：乙方应按照季度支付租金。乙方应在每季度首月的[具体日期]前将本季度的租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将合租区域完好返还给甲方后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。对该店面的整体使用情况进行监督和管理，有权制止乙方的违法违规行为和违反本合同约定的行为。在租赁期满或合同解除后，收回该合租区域。2.义务保证对该店面拥有合法的使用权，并有权将合租区域出租给乙方。按照本合同的约定向乙方提供合租区域，并保证该合租区域在交付时符合双方约定的使用条件。负责该店面公共区域的卫生清洁、安保等管理工作，为乙方提供良好的经营环境。协助乙方办理与该合租区域经营相关的证照和手续，但相关费用由乙方自行承担。（二）乙方权利和义务1.权利在本合同约定的合租期限和合租区域内，享有合法的使用权，自主开展经营活动。要求甲方按照本合同的约定提供相应的服务和协助。2.义务按照本合同的约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。合理使用该合租区域及其附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该店面的物业管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该合租区域转租、转借或与他人互换使用。保持该合租区域的整洁卫生，自行承担该合租区域的卫生清洁费用。在租赁期满或合同解除后，及时将该合租区域完好返还给甲方，并结清所有费用。五、店面的维修和保养1.日常维修：在租赁期间，乙方负责该合租区域内日常的维修和保养工作，费用由乙方自行承担。如因自然损耗或非乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修，费用由甲方承担。2.重大维修：如该合租区域出现重大质量问题或需要进行大规模维修的，由甲方负责组织维修，乙方应予以配合。维修期间，如影响乙方正常经营的，甲方应根据实际情况给予乙方适当的补偿。六、合同的变更、解除和终止1.变更：经甲乙双方协商一致，可以书面变更本合同的相关条款。2.解除有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变该合租区域的用途或转租、转借该合租区域的；乙方从事违法违规活动，严重影响该店面整体形象和经营秩序的。有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：甲方未按照本合同的约定提供合租区域或提供的合租区域不符合使用条件，经乙方书面通知后，在[X]个工作日内仍未解决的；因甲方原因导致乙方无法正常经营，且在乙方书面通知后，在[X]个工作日内仍未采取有效措施解决的。3.终止：本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同的，本合同即行终止。七、违约责任1.如甲方未按照本合同的约定履行义务，应按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金。3.如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如因一方违约给对方造成损失的，违约方除应支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章