学校直饮水租赁合同协议

学校直饮水租赁合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方为满足学校师生的饮用水需求，乙方具备提供直饮水设备及服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就学校直饮水设备租赁及服务事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务内容（一）租赁标的物乙方提供型号为[具体型号]的直饮水设备[设备数量]套，设备具体规格、技术参数等详见附件一《直饮水设备清单及技术参数》。该设备应符合国家及行业相关标准和规范，具备水质净化、杀菌消毒等功能，能够为学校提供安全、卫生、优质的直饮水。（二）服务内容1.乙方负责直饮水设备的安装、调试工作，确保设备在本协议签订后[具体天数]日内正常投入使用。安装调试过程中，乙方应遵守学校的相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.乙方承担直饮水设备的日常维护、保养和维修工作，定期对设备进行巡检、清洁、消毒，及时更换设备的滤芯、配件等耗材，确保设备的正常运行和水质达标。维护保养周期为[具体周期]，维护保养记录应定期提供给甲方查阅。3.乙方负责直饮水的生产和供应，保证直饮水的供应量满足学校师生的日常需求。在用水高峰期，乙方应采取有效措施确保供水的稳定性。4.乙方应按照国家相关标准和规范对直饮水进行水质检测，检测频率为[具体频率]，并向甲方提供水质检测报告。如水质检测不合格，乙方应立即采取整改措施，直至水质达标为止。二、租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、租金及支付方式（一）租金标准甲方应向乙方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含设备租赁费用、设备维护保养费用、水质检测费用、耗材更换费用等与直饮水供应相关的所有费用，但不包括水电费。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付租金：1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付第一年度租金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。2.设备安装调试完毕并正常运行后[X]个工作日内，甲方向乙方支付第一年度租金的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.以后每年的租金，甲方应在每年的[具体日期]前一次性支付给乙方。（三）水电费直饮水设备运行过程中产生的水电费由甲方承担。甲方应按照学校的水电收费标准，每月向乙方支付上一个月的水电费。乙方应向甲方提供水电费缴费凭证。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方提供的直饮水设备及服务进行监督和检查，要求乙方按照本合同的约定履行义务。有权查阅乙方的设备维护保养记录、水质检测报告等相关资料。在乙方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同的约定向乙方支付租金和水电费。为乙方提供设备安装、调试、维护保养所需的场地、水电等条件，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。教育学校师生正确使用直饮水设备，爱护设备设施，不得故意损坏。如因师生原因造成设备损坏的，甲方应协助乙方进行索赔。不得擅自将直饮水设备转租给第三方或进行其他违反本合同约定的行为。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取租金和水电费。在甲方未按照本合同的约定支付租金和水电费的情况下，有权暂停直饮水供应，并要求甲方承担违约责任。有权对直饮水设备进行独立的管理和维护，甲方不得干涉乙方的正常工作。2.义务按照本合同的约定提供直饮水设备及服务，确保设备的正常运行和水质达标。遵守学校的相关规定，维护学校的正常教学秩序和环境卫生。在设备安装、维护保养等工作过程中，不得影响学校的正常教学活动。对直饮水设备及相关设施进行妥善保管，不得擅自更换设备的品牌、型号、规格等。如因特殊情况需要更换，应提前征得甲方的书面同意。保守甲方的商业秘密和师生的个人隐私，不得将甲方的相关信息泄露给第三方。五、设备的所有权和使用权（一）所有权直饮水设备的所有权归乙方所有，在租赁期限内，乙方享有对设备的占有、使用、收益和处分的权利。（二）使用权甲方在租赁期限内享有对直饮水设备的使用权，但不得将设备用于本合同约定以外的其他用途。未经乙方书面同意，甲方不得对设备进行改装、拆卸或转让等行为。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定支付租金或水电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停直饮水供应，直至甲方支付全部欠款及违约金为止。2.如甲方擅自将直饮水设备转租给第三方或进行其他违反本合同约定的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如因甲方原因导致乙方无法正常进行设备安装、维护保养等工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定提供直饮水设备及服务，导致设备无法正常运行或水质不达标的，乙方应立即采取整改措施，直至设备正常运行和水质达标为止。同时，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如因水质问题给甲方师生造成人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本合同的约定进行设备维护保养、水质检测等工作，每逾期一次，应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自更换设备的品牌、型号、规格等，未提前征得甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限为自本合同签订之日起[X]年。（三）不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。（四）合同生效本合