旧改拆迁与谁签协议合同

旧改拆迁与谁签协议合同旧改拆迁协议合同合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）甲方（拆迁人）名称：[拆迁人公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]甲方系依据中华人民共和国法律成立并合法存续的企业法人，经[相关政府部门名称]批准，负责[具体旧改拆迁项目名称]的拆迁工作，具备合法的拆迁主体资格。（二）乙方（被拆迁人）姓名：[被拆迁人姓名]性别：[性别]身份证号：[身份证号码]地址：[被拆迁房屋地址]联系方式：[联系电话]乙方系位于[被拆迁房屋地址]房屋的合法所有权人，持有该房屋的产权证书（证书编号：[具体编号]），对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。二、标的物或服务具体描述（一）拆迁房屋情况1.乙方所有的被拆迁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]。该房屋的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、庭院等]。2.房屋的产权证书编号为[具体编号]，土地使用性质为[出让/划拨等]，土地使用年限至[具体日期]。（二）拆迁补偿方式及内容1.货币补偿甲方按照[当地拆迁补偿标准文件名称及文号]的规定，对乙方的被拆迁房屋进行评估，确定房屋的补偿金额为人民币[X]元。此外，甲方还应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元、临时安置补助费人民币[X]元，共计人民币[X]元。2.产权调换甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作为乙方的安置用房，该安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]。安置房屋的市场评估价值为人民币[X]元。乙方应按照被拆迁房屋与安置房屋的差价，向甲方支付/甲方应向乙方支付差价人民币[X]元（如被拆迁房屋价值高于安置房屋价值，甲方支付差价；反之，乙方支付差价）。（三）拆迁服务内容1.甲方负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作的合法性。2.甲方应在[具体日期]前完成对乙方被拆迁房屋的拆除工作，并清理现场。3.甲方应协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，提供必要的文件和资料。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）在符合法律规定和本合同约定的情况下，甲方有权对乙方的被拆迁房屋进行拆除。（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定，配合拆迁工作的进行，提供必要的文件和资料。2.义务（1）按照本合同的约定，向乙方支付拆迁补偿款项或提供安置用房。（2）向乙方提供拆迁补偿方案、安置房屋的相关信息，并保证信息的真实性和准确性。（3）对乙方的被拆迁房屋及附属设施进行妥善保护，避免在拆迁过程中造成不必要的损失。（4）在拆迁过程中，及时处理乙方提出的合理诉求，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利（1）获得本合同约定的拆迁补偿款项或安置用房。（2）对拆迁补偿方案、安置房屋的情况有知情权，有权要求甲方提供相关的文件和资料。（3）在拆迁过程中，对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门投诉举报。2.义务（1）按照本合同的约定，在[具体日期]前将被拆迁房屋腾空并交付给甲方。（2）向甲方提供被拆迁房屋的产权证书、土地使用证等相关文件和资料，并保证其真实性和合法性。（3）配合甲方办理拆迁相关的手续，如签订拆迁补偿协议、办理安置房屋的产权登记等。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付拆迁补偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照被拆迁房屋的市场价值及相关损失进行赔偿。2.如甲方未按照本合同的约定提供安置用房，应向乙方支付临时安置补助费至安置用房交付之日止。同时，甲方应按照安置房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方在拆迁过程中造成乙方的人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定将被拆迁房屋腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因乙方违约给甲方造成的损失。2.如乙方提供的文件和资料不真实、不合法，导致拆迁工作无法正常进行，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[拆迁人公司全称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]签订日期：[具体日期]乙方（签字）