房屋租赁给宾馆合同范本

房屋租赁给宾馆合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权，乙方拟将该房屋用于经营宾馆业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该房屋出租给乙方事宜，订立本合同。一、租赁房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。（二）房屋面积该房屋建筑面积为[X]平方米，具体以房屋产权证书登记为准。（三）房屋用途乙方租赁该房屋的用途为经营宾馆，包括但不限于住宿、餐饮、会议等相关配套服务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）免租期甲方同意给予乙方[X]个月的免租期，自[免租起始日期]起至[免租结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气等费用。三、租金及支付方式（一）租金标准租赁期间，该房屋的租金按照以下方式计算：1.第1[X]年，每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.从第[X+1]年起，租金在上一年租金的基础上每年递增[X]%。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[支付周期，如半年、一年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、押金（一）押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。（二）押金退还租赁期满或本合同提前终止后，在乙方按照本合同约定交还该房屋，且结清所有应付款项（包括但不限于租金、水、电、燃气费等），并经甲方验收该房屋无损坏后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对该房屋的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回该房屋。2.义务保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利限制，确保乙方能够正常使用该房屋。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施设备在交付时处于正常使用状态。负责该房屋的主体结构维修，承担因房屋主体结构问题导致的维修费用。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。协助乙方办理经营宾馆所需的相关证照和手续，提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，按照本合同约定的用途合法使用该房屋。对该房屋进行必要的装修和改造，但需提前将装修改造方案书面报甲方审核，经甲方同意后方可实施。享有该房屋因经营宾馆所产生的收益。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业管理费、税费等一切费用。遵守国家法律法规和物业管理规定，合法经营宾馆业务，不得利用该房屋从事违法犯罪活动。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或分租给第三方。租赁期满或本合同提前终止后，应按照本合同约定的时间和要求交还该房屋，并保持房屋及其附属设施设备的完好。六、房屋装修及改造（一）装修改造方案乙方如需对该房屋进行装修或改造，应提前[X]日将装修改造方案书面报甲方审核。甲方应在收到方案后[X]日内给予书面答复，如甲方未在规定时间内答复，则视为同意。（二）装修改造费用乙方承担装修改造的全部费用。装修改造过程中，乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，确保施工安全。（三）装修改造成果归属租赁期满或本合同提前终止后，乙方对该房屋进行的装修改造部分，除可移动的设备和物品外，归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。但双方另有约定的除外。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该房屋，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面催告后[X]日内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失，同时按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。八、合同的解除和终止（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的。2.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借、分租该房屋的。3.乙方利用该房屋从事违法犯罪活动的。4.乙方严重损坏房屋及其附属设施设备，经甲方书面催告后仍未修复或赔偿的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该房屋，逾期超过[X]日的。2.因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，且甲方在合理期限内未能解决的。（四）租赁期满，本合同自动终止。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的