房屋合同想要加补充协议

房屋合同想要加补充协议房屋合同补充协议甲方（原房屋合同出卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原房屋合同买受方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]就坐落于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了编号为[原合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物详细描述（一）房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。（二）房屋附属设施及装修情况1.该房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如空调、热水器、家具等，注明品牌、型号等信息]。2.房屋装修情况为[简单描述装修风格、装修程度等]，双方确认装修及附属设施的现状作为本合同的一部分，甲方应保持交付时的状态，不得擅自拆除或损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照原合同及本补充协议的约定收取房屋价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。若因该房屋存在上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照原合同及本补充协议约定的时间和标准交付房屋及附属设施，并协助乙方办理房屋产权过户登记手续。在房屋交付前，负责结清该房屋的水、电、气、物业等费用。向乙方提供该房屋的相关质量证明文件，如房屋质量保证书等。（二）乙方权利义务1.权利按照原合同及本补充协议的约定取得该房屋的所有权及附属设施的使用权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照原合同及本补充协议约定的时间和方式支付房屋价款。积极配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关文件和资料。在接收房屋后，按照相关规定承担该房屋的水、电、气、物业等费用。三、价款及支付方式（一）补充价款在原合同约定的房屋价款基础上，双方协商一致，增加补充价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补充价款的构成及用途为[详细说明补充价款的构成及用途，如用于补偿装修费用、附属设施费用等]。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付补充价款：1.在本补充协议签订之日起[X]日内，支付补充价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[X]日内，支付剩余的补充价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、房屋交付（一）交付时间甲方应于[具体交付日期]前将该房屋及附属设施交付给乙方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，双方可协商重新确定交付时间。（二）交付标准甲方交付的房屋应符合以下标准：1.房屋主体结构完好，不存在影响正常使用的质量问题。2.房屋附属设施能够正常使用，如水电线路畅通、门窗可正常开关等。3.房屋装修及附属设施保持交付时的状态，不得擅自拆除或损坏。（三）交付手续双方应在房屋交付时办理书面交接手续，签署《房屋交付确认书》，确认房屋及附属设施的交付情况。同时，甲方应将该房屋的相关钥匙、门禁卡等物品一并交付给乙方。五、产权过户登记（一）办理时间双方应在本补充协议签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。（二）费用承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费及相关费用，按照国家及地方的相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按照补充价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议及原合同，并要求甲方退还已收取的全部款项，同时按照补充价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合本补充协议约定的交付标准的，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改；若甲方未在规定时间内完成整改的，乙方有权自行整改，整改费用由甲方承担。同时，甲方应按照补充价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方隐瞒该房屋存在权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除本补充协议及原合同，并要求甲方退还已收取的全部款项，同时按照补充价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间支付补充价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照补充价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本补充协议约定的时间配合甲方办理房屋产权过户登记手续的，每逾期一日，应按照补充价款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方按照补充价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本