房屋资金监管协议书范本

房屋资金监管协议书范本甲方（资金监管方）：名称：[监管方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（出卖人）：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]丙方（买受人）：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲、乙、丙三方就房屋交易资金监管事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、监管标的物及服务描述（一）监管标的物乙方将其合法拥有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给丙方。该房屋的相关信息如下：1.房屋所有权证号：[具体证号]2.建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商业等]4.土地性质：[出让/划拨等]（二）监管服务内容甲方接受乙、丙双方的委托，对丙方支付给乙方的房屋交易资金进行监管。在满足本协议约定的条件时，甲方按照本协议的规定将监管资金支付给乙方或按照相关规定进行处理。二、资金监管流程（一）资金存入丙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将房屋交易资金人民币（大写）[X]元（小写：￥[X]元）存入甲方指定的监管账户。甲方在收到款项后，应向丙方出具收款凭证。（二）资金支付1.在该房屋完成产权过户手续且乙方将房屋交付给丙方后，甲、乙、丙三方共同向甲方提交《资金划转通知书》，甲方在收到该通知书后的[X]个工作日内，将监管资金支付给乙方。2.若因乙方原因导致该房屋无法完成产权过户手续或无法按时交付房屋，丙方有权向甲方提交《资金退回申请书》，甲方在收到该申请书并核实相关情况后的[X]个工作日内，将监管资金退回给丙方。3.若因丙方原因导致该房屋交易无法继续进行，乙方有权向甲方提交《资金划转申请书》，经甲、乙、丙三方协商一致或根据相关法律文书，甲方在规定时间内将监管资金按照协商结果或法律文书的要求进行处理。三、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议的约定对监管资金进行管理和操作。有权要求乙、丙双方提供与房屋交易相关的证明文件和资料，并进行审核。对因乙、丙双方原因导致的监管资金损失不承担责任。2.义务按照本协议的规定，安全、妥善地保管监管资金，不得擅自挪用。及时向乙、丙双方提供监管资金的收支情况及相关信息。在满足本协议约定的条件时，按照规定的时间和方式支付或退回监管资金。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议的约定，在完成房屋产权过户手续和交付房屋后，获得监管资金。对丙方的付款情况进行监督。2.义务保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。按照本协议的约定，及时办理房屋产权过户手续和交付房屋。向甲方和丙方提供与房屋交易相关的真实、有效的证明文件和资料。（三）丙方权利与义务1.权利在该房屋完成产权过户手续和交付房屋后，获得房屋的所有权。在符合本协议约定的情况下，要求甲方退回监管资金。2.义务按照本协议的约定，按时将房屋交易资金存入甲方指定的监管账户。配合乙方办理房屋产权过户手续和接收房屋。向甲方和乙方提供与房屋交易相关的真实、有效的证明文件和资料。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定支付或退回监管资金，每逾期一日，应按照未支付或退回金额的[X]‰向相关方支付违约金。若因甲方的故意或重大过失导致监管资金损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方提供虚假的证明文件或资料，导致房屋交易无法继续进行或给丙方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照监管资金的[X]%向丙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定办理房屋产权过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按照监管资金的[X]‰向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本协议，乙方应退还丙方已支付的监管资金，并按照监管资金的[X]%向丙方支付违约金。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本协议的约定将房屋交易资金存入甲方指定的监管账户，每逾期一日，应按照未存入金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，丙方应按照监管资金的[X]%向乙方支付违约金。2.若丙方提供虚假的证明文件或资料，导致房屋交易无法继续进行或给乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任，并按照监管资金的[X]%向乙方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至监管资金支付完毕且房屋交易完成后自动终止。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。（三）保密条款甲、乙、丙三方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知与送达甲、乙、丙三方之间的通知或文件送达应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；以传真、电子邮件