旅馆转租免责协议书范本

旅馆转租免责协议书范本甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[旅馆具体地址]的旅馆（以下简称“该旅馆”）的租赁权，现经甲、乙双方友好协商，就甲方将该旅馆转租给乙方事宜达成如下协议，以资共同遵守。本协议的签订与履行符合《中华人民共和国民法典》第七百一十六条等相关法律规定。一、标的物描述（一）旅馆基本情况该旅馆坐落于[旅馆具体地址]，建筑面积为[X]平方米，共[X]层，房间数量为[X]间，包含各类房型（具体房型及数量可详细列举，如标准间[X]间、豪华套房[X]间等）。旅馆内配备有完善的设施设备，包括但不限于：1.住宿设施：各房间配备床具、桌椅、衣柜、空调、电视等基本住宿用品。2.公共设施：大厅设有接待台、休息区，配备沙发、茶几等；餐厅配备餐桌、餐椅等；还设有公共卫生间、电梯等设施。3.配套设备：旅馆拥有独立的供水、供电、供暖系统，以及消防设施、监控设备等安全保障设施。（二）相关证照情况甲方应向乙方提供该旅馆合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、消防验收合格证等，并确保在转租期间上述证照的有效性。二、转租期限本转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若原租赁合同的租赁期限早于本转租期限结束，甲方应负责与原出租人协商延长租赁期限，以确保本转租协议的顺利履行。三、租金及支付方式（一）租金金额乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议的约定收取租金及其他相关费用。（2）在转租期间，有权对该旅馆的使用情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常经营。2.义务（1）保证对该旅馆拥有合法的转租权，并向乙方提供原租赁合同的复印件。（2）协助乙方办理与该旅馆经营相关的证照变更等手续，费用由乙方承担。（3）在转租期间，负责处理与原出租人的关系，确保原租赁合同的正常履行，不得因甲方与原出租人的纠纷影响乙方对该旅馆的正常使用。（4）向乙方交付该旅馆时，应确保旅馆的设施设备处于正常使用状态，并提供设施设备的清单及使用说明。（5）承担该旅馆在转租前产生的一切债务及法律责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。（二）乙方权利义务1.权利（1）在转租期限内，有权按照本协议的约定自主经营该旅馆，不受甲方的非法干涉。（2）有权要求甲方协助办理与该旅馆经营相关的证照变更等手续。2.义务（1）按照本协议的约定按时足额支付租金及其他相关费用。（2）合法经营该旅馆，遵守国家法律法规及当地相关政策规定，不得利用该旅馆从事违法犯罪活动。（3）爱护该旅馆的设施设备，合理使用并妥善保管，如有损坏应及时修复或照价赔偿。（4）承担该旅馆在转租期间产生的水电费、物业费、税费等一切经营费用。（5）在转租期间，未经甲方书面同意，不得将该旅馆再次转租给第三方。五、免责条款（一）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本协议或部分履行本协议，以及是否需要对租金等费用进行调整。（二）第三方原因若因第三方的原因（如原出租人违约、第三人侵权等）导致乙方无法正常使用该旅馆或遭受损失的，甲方不承担违约责任。但甲方应积极协助乙方维护其合法权益，提供必要的协助和配合。（三）证照问题若因政府政策调整、证照审批机关的原因导致该旅馆的相关证照无法办理或延续的，甲方不承担违约责任。但甲方应协助乙方与相关部门沟通协调，尽量减少乙方的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方交付该旅馆或提供相关证照，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致原租赁合同提前终止，致使乙方无法继续使用该旅馆的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，经乙方书面催告后仍未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方支付的押金。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，经甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该旅馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披