租凭合同解除协议书范本

租凭合同解除协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。现经甲、乙双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、原合同基本信息（一）标的物描述甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。房屋内附属设施及物品包括但不限于：[详细列出附属设施及物品名称、数量、状况等，如家具：沙发一套、餐桌一张等；电器：冰箱一台、空调两台等]。（二）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照[支付周期，如每月、每季度等]支付租金，支付日期为每个支付周期的[具体日期]。二、合同解除原因甲、乙双方经协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方经营不善需提前退租、甲方因自身原因需收回房屋等]。三、解除时间原合同自本协议生效之日起解除。双方确认，自本协议生效之日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还房屋及附属设施、物品。有权在乙方交还房屋后，对房屋及附属设施、物品进行检查，如发现有损坏或缺失的情况，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，将乙方已支付但尚未使用的租金及押金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]协助乙方办理与房屋租赁相关的注销登记等手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还租金及押金。2.义务在本协议生效后[X]日内，将房屋及附属设施、物品完好无损地交还甲方。交还时，房屋及附属设施、物品应保持正常使用后的合理状态，如有损坏或缺失，应按照本协议约定进行赔偿。结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用。乙方应在交还房屋前，向甲方提供相关费用的缴费凭证。配合甲方办理与房屋租赁相关的注销登记等手续（如有）。五、赔偿与补偿（一）房屋及附属设施、物品损坏赔偿1.如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施、物品损坏或缺失的，乙方应按照以下方式进行赔偿：对于可修复的损坏，乙方应承担修复费用；修复费用以甲方实际支出的费用为准，或双方共同委托的第三方评估机构评估的费用为准。对于无法修复的损坏或缺失，乙方应按照该物品的市场价值进行赔偿；市场价值以双方协商确定的价格为准，如协商不成，以第三方评估机构评估的价格为准。2.甲方应在乙方交还房屋后[X]日内完成对房屋及附属设施、物品的检查，并将检查结果书面通知乙方。如乙方对检查结果有异议，应在收到通知后[X]日内提出，双方应共同协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）提前解除合同补偿鉴于本协议系双方协商一致解除原合同，双方同意互不承担提前解除合同的违约责任。但如因一方违约导致合同解除的，违约方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式退还租金及押金的，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部未退还的租金及押金，同时按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间交还房屋及附属设施、物品的，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并将房屋内的物品搬离存放至甲方指定的地点，由此产生的费用由乙方承担。2.如乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用；如押金不足以支付的，乙方应在收到甲方通知后[X]日内补足。逾期未补足的，每逾期一日，应按照未补足金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.双方在本协议履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对