房屋拆迁合作合同协议书

房屋拆迁合作合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（拆迁方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（合作方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有[具体地块名称]房屋拆迁项目的相关权利，乙方具备房屋拆迁相关的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就该房屋拆迁项目达成如下合作协议：一、合作项目概况（一）项目名称[具体房屋拆迁项目名称]（二）项目地点位于[详细地址]，具体四至范围为：东至[具体地点]，南至[具体地点]，西至[具体地点]，北至[具体地点]。（三）拆迁范围本项目涉及拆迁的房屋建筑面积共计约[X]平方米，具体以相关部门批准的拆迁红线范围及房屋产权登记资料为准。（四）拆迁期限自本合同生效之日起[X]个月内完成全部拆迁工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督和检查，确保拆迁工作按照本合同约定及相关法律法规的规定进行。按照本合同约定的方式和时间，接收拆迁范围内的土地及地上建筑物、附着物等。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务负责办理房屋拆迁所需的各项审批手续，包括但不限于拆迁许可证的申领等，并承担相关费用。向乙方提供与拆迁项目有关的资料，包括但不限于拆迁范围内的房屋产权资料、地形图、地下管线资料等。协调与拆迁相关的各方关系，包括但不限于与被拆迁人的沟通、协调，确保拆迁工作的顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的标准和方式，收取拆迁费用。在拆迁工作中，有权根据实际情况制定合理的拆迁方案，但需报甲方备案。对甲方提供的资料有保密的权利，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.义务按照国家和地方有关法律法规及本合同的约定，组织实施房屋拆迁工作，确保拆迁工作的合法性和安全性。制定详细的拆迁工作计划，并报甲方审核同意后执行。在拆迁过程中，严格按照计划进行，确保拆迁工作按时完成。负责与被拆迁人进行沟通和协商，签订拆迁补偿安置协议，并按照协议的约定支付拆迁补偿款、提供安置房源等。对拆迁现场进行管理，做好安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。及时清理拆迁现场的建筑垃圾，保持拆迁现场的整洁。按照甲方的要求，定期向甲方汇报拆迁工作的进展情况。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用本项目的拆迁费用包括但不限于拆迁服务费、拆迁补偿款、建筑垃圾清理费等，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体费用明细如下：1.拆迁服务费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），包括乙方组织拆迁工作的人工费用、管理费用等。2.拆迁补偿款：根据实际拆迁情况，按照相关拆迁补偿标准确定，具体金额以实际发生为准。3.建筑垃圾清理费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于拆迁现场建筑垃圾的清理和运输。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆迁范围内[X]%的房屋拆迁工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆迁工作，清理完拆迁现场的建筑垃圾，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，直至甲方支付应付款项及违约金。因甲方逾期支付费用给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如甲方未按照本合同约定提供与拆迁项目有关的资料或协调各方关系，导致乙方拆迁工作无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成拆迁工作给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方在拆迁工作中违反国家和地方有关法律法规及本合同的约定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未按照本合同约定对拆迁现场进行管理，造成安全事故或环境污染等问题的，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理相关事宜。因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的效力不受本合同终止或解除的影响。七、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同的后续事宜。八、其他条款（一）本合同自双方签字（