房屋转租给中介合同范本

房屋转租给中介合同范本甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人代表姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有一处房屋的转租权，乙方具备从事房屋中介服务的合法资质和专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条等相关法律法规的规定，就甲方将房屋转租给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况（一）房屋位置甲方转租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米。（二）房屋现状房屋目前的装修情况为[具体装修状况，如精装修、简装修等]，屋内设施设备包括但不限于[详细列出屋内的主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]。甲方应确保上述设施设备在交付乙方时能够正常使用。（三）房屋权属及租赁情况甲方确认其对该房屋享有合法的转租权，原租赁合同的相关信息如下：1.原租赁合同的出租方为[原出租方姓名/名称]。2.原租赁合同签订日期为[具体日期]。3.原租赁合同的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。4.原租赁合同中关于转租的约定：[明确原租赁合同中是否允许转租以及相关条件]。二、转租期限本转租合同的转租期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月。若原租赁合同的租赁期限发生变更，本转租合同的转租期限以原租赁合同的剩余租赁期限为准。三、租金及支付方式（一）租金标准双方约定，该房屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在转租期限内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面协议。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、押金（一）押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金退还在转租期限届满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还至乙方指定的银行账户。若乙方在转租期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。监督乙方对房屋的使用情况，若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方整改或承担违约责任。在转租期限届满后，收回房屋及其附属设施设备。2.义务保证对该房屋享有合法的转租权，并向乙方提供原租赁合同的复印件及相关转租许可证明。在本合同签订后[X]日内，将房屋及其附属设施设备按现状交付给乙方，并确保房屋及设施设备能够正常使用。协助乙方处理与原出租方之间的相关事宜，如需要甲方出面与原出租方沟通的，甲方应积极配合。承担因房屋产权问题或原租赁合同纠纷给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，按照本合同约定使用该房屋。经甲方书面同意后，可对房屋进行合理的装修或改善，但不得破坏房屋的主体结构。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守原租赁合同中关于房屋使用的相关规定以及物业管理的各项规章制度。在转租期限内，未经甲方书面同意，不得将房屋再次转租给第三方。在转租期限届满后，将房屋及其附属设施设备按交付时的状态返还给甲方，但正常使用导致的磨损除外。六、房屋维修与保养（一）日常维修在转租期限内，乙方负责房屋及其附属设施设备的日常维修和保养，费用由乙方承担。如因乙方原因导致维修费用增加的，乙方应自行承担增加部分的费用。（二）重大维修若房屋出现重大质量问题或附属设施设备出现严重故障，影响正常使用的，乙方应及时通知甲方。经双方确认属于房屋本身质量问题或非乙方原因导致的故障，由甲方负责维修，费用由甲方承担；若因乙方原因导致的重大维修，费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或原租赁合同纠纷，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，擅自收回房屋的，应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担恢复原状的费用及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，将房屋再次转租给第三方的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。八、合同解除（一）协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。2.若一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（三）解除程序若一方要求解除本合同，应提前[X]日书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和交接。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）通知送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址