承接场地代运营合同范本

承接场地代运营合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有[场地名称]的合法使用权，乙方具备专业的场地运营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方对该场地进行代运营事宜达成如下协议：一、代运营场地基本情况1.场地位置：[场地详细地址]2.场地面积：[具体面积，注明单位]3.场地用途：[如商业经营、展览展示等具体用途]4.场地附属设施：包括但不限于水电设施、消防设施、电梯、空调等设备的详细情况（可另附清单）。二、代运营期限本合同代运营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的运营管理活动进行监督，要求乙方定期提供场地运营情况报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。在乙方严重违反本合同约定，导致场地运营出现重大问题时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。按照本合同约定收取场地运营收益。2.义务在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方交付符合本合同约定用途的场地及相关附属设施，并确保场地及设施处于正常使用状态。提供场地使用的相关合法文件，协助乙方办理场地运营所需的各类审批、许可等手续，费用由乙方承担。不得干涉乙方在本合同约定范围内的正常运营管理活动，但有权对乙方的违法违规行为进行制止。承担场地的所有权相关税费以及本合同约定应由甲方承担的其他费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，独立开展场地的运营管理活动，包括但不限于招商、租赁、营销推广等，有权自主制定运营方案和管理制度。依据本合同约定获取运营管理报酬。在运营过程中，有权根据实际情况对场地进行合理的改造和装修，但需提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担。2.义务按照本合同约定的用途和要求，合理运营管理场地，确保场地的正常使用和安全，维护场地的良好形象和声誉。建立健全财务管理制度，定期向甲方提供场地运营的财务报表和经营数据，接受甲方的监督和检查。负责场地的日常维护、保养和维修工作，确保场地及附属设施处于正常使用状态，费用由乙方承担。但因不可抗力或甲方原因导致的损坏除外。依法经营，遵守国家法律法规和相关政策，办理场地运营所需的各类审批、许可等手续，承担相应的税费和费用。不得将场地运营管理业务全部或部分转包给第三方，如需与第三方合作开展特定业务，需提前向甲方书面报告并经甲方同意。四、运营收益分配1.运营收益定义：指场地在代运营期间因租赁、经营等活动所产生的全部收入，扣除运营成本（包括但不限于场地维护费用、人员工资、营销费用、税费等）后的余额。2.分配方式甲方按照运营收益的[X]%收取收益。乙方按照运营收益的[X]%获取运营管理报酬。3.结算周期：双方每月[X]日对上月的运营收益进行结算，乙方应在结算后[X]个工作日内将甲方应得收益支付至甲方指定账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和要求交付场地及相关附属设施，每逾期一日，应按照场地年运营收益的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方干涉乙方正常运营管理活动，导致乙方无法正常开展工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方运营受阻，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方提供运营情况报告，每逾期一日，应按照场地年运营收益的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的用途和要求运营管理场地，或擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，将场地运营管理业务全部或部分转包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照场地年运营收益的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定支付甲方运营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、保密条款1.双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本保密条款在本合同终止或解除后[X]年内仍然有效。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生