短期租用大厦场地协议书

短期租用大厦场地协议书甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[大厦具体地址]的大厦场地（以下简称“该场地”）的合法出租权，乙方因[具体使用目的]需要短期租用该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：该场地位于[大厦具体地址]，具体为大厦内[楼层及房间号]，建筑面积为[X]平方米。2.场地用途：乙方承诺仅将该场地用于[具体使用目的]，非经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.租赁期满，乙方应如期交还该场地。若乙方需要续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该场地的租金为每天人民币[X]元，租赁期间总租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付全部租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，有权对该场地的使用情况进行监督检查，但应提前[X]小时通知乙方。租赁期满或本协议提前终止时，有权收回该场地，并要求乙方恢复场地原状。2.义务保证对该场地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该场地。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付该场地，并提供场地的相关配套设施和服务。负责对该场地的主体结构、公共设施设备进行维修和保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，不得干扰乙方对该场地的正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期间，按照本协议约定的用途和方式合法使用该场地。有权要求甲方按照本协议约定提供场地的相关配套设施和服务。在租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。爱护该场地及其配套设施设备，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不当造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守大厦的物业管理规定，不得在该场地内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该场地转租、转借或分租给第三方。租赁期满或本协议提前终止时，应及时将该场地交还甲方，并按照甲方要求恢复场地原状。五、场地的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及其配套设施设备进行检查和确认，并签署场地交付确认书。2.返还：租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在[X]个工作日内将该场地返还给甲方。返还时，场地应保持良好的使用状态，除自然损耗外，乙方应确保场地及其配套设施设备完好无损。如乙方未按照约定返还场地或场地存在损坏未修复的情况，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应的修复费用。六、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金的用途为保证乙方按照本协议约定履行义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议提前终止后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。3.如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿费用。如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付该场地，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照总租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，干扰乙方对该场地的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付租金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时没收乙方缴纳的保证金。若乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途、转租、转借或分租该场地，甲方有权解除本协议，没收乙方缴纳的保证金，并要求乙方按照总租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和要求返还场地，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致场地损坏未修复的，乙方还应承担修复费用。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙