技校内摊位出租合同范本

技校内摊位出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有技校校内特定摊位的出租权，乙方希望承租该摊位用于合法经营活动，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：甲方将位于[技校具体名称]校内[具体位置]的摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。该摊位的具体位置以学校相关规划图及现场实际划定为准。2.摊位面积：该摊位的使用面积约为[X]平方米（实际面积以测量为准）。3.摊位用途：乙方承租该摊位仅用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该摊位的用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该摊位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用并将摊位完好返还给甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对乙方的经营活动进行监督，有权要求乙方遵守学校的相关规章制度和本合同的约定。在租赁期满或本合同提前终止时，收回该摊位。2.义务保证该摊位具有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。按照本合同约定向乙方交付该摊位，并保证该摊位在租赁期间符合约定的使用条件。协助乙方办理与经营相关的必要手续，如学校的准入许可等。对该摊位的基础设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致摊位出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该摊位进行经营活动。享有该摊位的优先续租权，在同等条件下，有权优先续租该摊位。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他相关费用。遵守学校的各项规章制度，服从学校的统一管理，不得从事违法违规或损害学校和其他师生利益的经营活动。合理使用该摊位及其附属设施，不得擅自改变摊位的结构和用途。如因乙方使用不当造成摊位或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、税费、工商管理费等。未经甲方书面同意，不得将该摊位转租、转借或与他人互换使用。在租赁期间，保持该摊位的整洁卫生，定期清理垃圾，维护良好的经营环境。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付该摊位，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该摊位，应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定擅自收回该摊位，应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方违反本合同约定擅自改变摊位的用途、转租、转借或与他人互换使用该摊位，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反学校的规章制度或从事违法违规经营活动，经甲方或学校书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方承担因此给甲方和学校造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定合理使用该摊位及其附属设施，造成摊位或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同的解除和终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.一方违约：若一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.租赁期满：本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自