房屋终止合同协议书范本

房屋终止合同协议书范本甲方（原合同出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原合同承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就终止该原合同相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）标的物描述原合同所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。该房屋的具体情况如下：1.房屋结构：[详细描述房屋的结构，如砖混结构、框架结构等]。2.装修情况：[说明房屋的装修程度及装修风格，如精装修、简装修等，并列举主要装修设施，如地板材质、墙面装饰等]。3.配套设施：包含但不限于[列举房屋内的配套设施，如家具、家电的品牌、型号等，如冰箱（品牌：[冰箱品牌]，型号：[冰箱型号]）、空调（品牌：[空调品牌]，型号：[空调型号]）等]。（二）原合同期限原合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照[支付周期，如每月、每季度等]支付租金，支付日期为每个支付周期的[具体日期]前。乙方通过[支付方式，如银行转账、现金等]将租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]二、合同终止原因经双方协商一致，因[具体原因，如乙方业务调整、甲方需收回房屋自用等]，双方同意提前终止原合同。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收回房屋及相关配套设施。若乙方存在违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但尚未使用的租金及押金。2.义务在本协议生效后[X]日内，将房屋腾空并恢复至原合同约定的交付状态（正常使用磨损除外），将房屋及相关配套设施完好无损地交还甲方。结清租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用，并向甲方提供相关费用结清的证明材料。不得损坏房屋及相关配套设施，如有损坏，应按照实际损失进行赔偿。四、房屋交接（一）交接时间双方同意于[交接日期]进行房屋交接。（二）交接内容1.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。2.双方应共同对房屋及配套设施进行检查，确认房屋及设施的状况。如发现有损坏或缺失的情况，双方应在《房屋交接清单》上注明，并由乙方负责修复或赔偿。3.乙方应将房屋内的个人物品全部搬离，如在本协议约定的交接日期后仍有遗留物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置。（三）交接确认房屋交接完成后，双方应在《房屋交接清单》上签字确认，该清单作为房屋交接完成的证明。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还租金及押金或未协助乙方办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部应退还的款项及支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将房屋腾空并交还甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并将乙方遗留的物品搬离，由此产生的费用由乙方承担。2.若乙方未结清租赁期间的各项费用或损坏房屋及配套设施未进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方有效的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.一方按照上述地址和方式向对方发出的通知或其他文件，自发出之日起[X]个工作日后视为送达。（四）协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需经双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第七百三十条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能