旧市场摊位出租合同范本

旧市场摊位出租合同范本合同双方出租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.证件类型及号码：[如身份证、营业执照号码等]承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.证件类型及号码：[如身份证、营业执照号码等]鉴于条款甲方拥有位于[旧市场具体地址]的旧市场内摊位的合法出租权，乙方愿意承租该摊位用于[经营项目]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下协议。标的物描述摊位位置甲方将位于旧市场[具体区域、摊位编号]的摊位出租给乙方使用。该摊位的具体位置以市场管理部门绘制的摊位分布图为准，双方可在图上签字确认。摊位面积该摊位的使用面积约为[X]平方米，此面积为双方确认的面积，如有误差，不影响本合同的效力及租金的计算。摊位设施甲方提供的摊位应具备以下基本设施：1.摊位的基础结构，包括摊位的框架、围挡等，应保证结构稳固、安全。2.水电供应设施，水电线路应符合安全标准，能够满足乙方正常经营的需求。3.其他附属设施，如照明设备、通风设备等（如有）。租赁期限租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。甲方在收到乙方的续租通知后，应在[X]日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后[X]日内将摊位腾空并返还给甲方。租金及支付方式租金标准乙方应按照以下标准向甲方支付租金：1.每月租金为人民币[X]元。2.租金支付方式为[年付/半年付/季付/月付]。支付时间乙方应在每个支付周期开始前[X]日将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方开具收款凭证。租金调整在租赁期限内，如市场行情发生重大变化，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，但应提前[X]日书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]日内给予书面答复。如乙方同意调整租金，双方应按照新的租金标准履行合同；如乙方不同意调整租金，双方可协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本合同。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照合同约定收取租金及其他费用。2.对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反合同约定或市场管理规定的行为，有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。3.在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回摊位。义务1.按照合同约定向乙方交付符合使用要求的摊位及相关设施。2.保证乙方在租赁期限内对摊位的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。3.负责摊位的基础维修和保养，如摊位的基础结构出现损坏、水电设施出现故障等，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.协助乙方办理与经营相关的手续，如市场准入手续、营业执照登记等（如需）。乙方权利义务权利1.在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用摊位进行合法经营活动。2.对摊位的设施享有合理使用的权利，如因正常使用导致设施损坏，不承担赔偿责任，但应及时通知甲方进行维修。3.在同等条件下，享有优先续租权。义务1.按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他费用。2.遵守市场的管理规定，不得在摊位内从事违法违规的经营活动。3.爱护摊位的设施，不得擅自改变摊位的结构和用途。如因乙方的原因导致摊位设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期限内，不得将摊位转租给第三方。如确需转租，应事先征得甲方的书面同意。保证金保证金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金退还在租赁期限届满或本合同提前解除后，如乙方按照合同约定履行了全部义务，甲方应在乙方将摊位腾空并返还给甲方后的[X]日内将保证金无息退还乙方；如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，剩余部分保证金应在扣除费用后的[X]日内退还乙方。违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付摊位及相关设施，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.如甲方在租赁期限内干涉乙方的合法经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如甲方未按照合同约定对摊位进行维修和保养，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担赔偿责任，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方的保证金。2.如乙方违反市场管理规定或合同约定的经营活动，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。3.如乙方擅自将摊位转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时没收乙方的保证金。争议解决协商解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款合同变更与解除本合同的变更或解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。通知与送达1.甲乙双方在履行本合同过程中发出的通知、函件等，均应采用书面形式，并通过以下方式送达：直接送达：将书面文件直接交付给对方；邮寄送达：通过挂号信、快递等方式将书面文件寄送至对方的联系地址。2.一方变更联系地址或联系方式的，应及时书面通知对方。如因未及时通