房屋转让合同终止协议书

房屋转让合同终止协议书甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]就坐落于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）签订了《房屋转让合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方平等、自愿、友好协商，就终止上述房屋转让合同相关事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况该房屋位于[房屋所在具体区域]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]。（二）房屋附属设施及装修情况该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设备、卫生洁具等]，装修情况为[描述装修程度及风格，如精装修、简装修等]。二、原合同履行情况（一）已履行部分1.甲方已按照原合同约定向乙方交付了该房屋的相关产权证书原件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。2.乙方已按照原合同约定向甲方支付了部分转让款，共计人民币[已支付金额]元。（二）未履行部分1.乙方尚未支付剩余转让款，金额为人民币[未支付金额]元。2.双方尚未办理该房屋的产权过户登记手续。三、合同终止事项（一）终止原因经双方协商一致，因[具体终止原因，如乙方资金问题、甲方家庭原因等]，决定终止原《房屋转让合同》。（二）终止时间本协议生效之日起，原《房屋转让合同》即行终止，双方不再履行该合同约定的权利和义务。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方返还已交付的该房屋相关产权证书原件。2.义务（1）在本协议生效后[X]个工作日内，将乙方已支付的转让款人民币[已支付金额]元无息退还至乙方指定的银行账户。（2）协助乙方办理与该房屋相关的各项手续的撤销或恢复原状事宜，如撤销已办理的网签手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方退还已支付的转让款人民币[已支付金额]元。2.义务（1）在本协议生效后[X]个工作日内，将甲方已交付的该房屋相关产权证书原件返还给甲方。（2）配合甲方办理与该房屋相关的各项手续的撤销或恢复原状事宜。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方已支付的转让款或未协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额或未履行事项涉及金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同约定转让款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间返还甲方已交付的该房屋相关产权证书原件或未配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照原合同约定转让款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定转让款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方；未及时通知的，自行承担由此产生的不利后果。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，即当事人协商一致，可以解除合同。当