房屋代购协议书合同范本

房屋代购协议书合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买房屋的需求，但因[具体原因]无法亲自办理购房相关事宜，特委托乙方为其代购房屋。根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条、第九百二十条、第九百二十一条、第九百二十二条、第九百二十三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方以甲方的名义购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息如下：房屋建筑面积：[X]平方米；房屋用途：[住宅/商业等]；房屋结构：[具体结构]；房屋所有权证号（如有）：[具体证号]。2.乙方应按照甲方的要求，负责办理该房屋购买过程中的一切相关手续，包括但不限于寻找合适房源、与卖方进行谈判、签订购房合同、办理产权过户登记、缴纳相关税费等。二、委托期限本委托期限自本协议签订之日起至该房屋产权过户登记至甲方名下，且所有购房相关手续办理完毕之日止。三、甲方的权利和义务（一）权利1.有权随时了解乙方办理委托事项的进展情况。2.对乙方在委托权限内进行的一切行为予以监督，并有权要求乙方对不符合甲方要求的行为进行纠正。3.按照本协议的约定取得该房屋的所有权。（二）义务1.向乙方提供购买该房屋所需的真实、有效的身份信息、资金证明等相关资料，并积极配合乙方办理购房相关手续。2.按照本协议的约定向乙方支付代购服务费及其他相关费用。3.承担因购买该房屋而产生的一切税费、交易手续费等费用。四、乙方的权利和义务（一）权利1.按照本协议的约定收取代购服务费及其他相关费用。2.在办理委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。（二）义务1.以甲方的名义，按照甲方的要求和指示，认真负责地办理委托事项，维护甲方的合法权益。2.不得超越甲方的委托权限进行任何行为，未经甲方书面同意，不得将委托事项转委托给第三方。3.及时向甲方报告委托事项的进展情况，对在办理委托事项过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私等予以保密。4.协助甲方办理该房屋的产权过户登记手续，并确保该房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。5.妥善保管在办理委托事项过程中取得的与该房屋相关的所有文件、资料。五、代购服务费及其他费用（一）代购服务费甲方应按照该房屋成交总价的[X]%向乙方支付代购服务费，即人民币[具体金额]元。支付方式如下：1.本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付代购服务费的[X]%，即人民币[具体金额]元。2.该房屋产权过户登记至甲方名下，且所有购房相关手续办理完毕之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余的代购服务费，即人民币[具体金额]元。（二）其他费用在办理委托事项过程中，因购买该房屋而产生的一切税费、交易手续费、评估费、律师费等费用均由甲方承担。乙方应在费用发生后及时向甲方提供相关费用的凭证，并协助甲方办理费用缴纳手续。六、违约责任（一）甲方的违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付代购服务费或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部代购服务费及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的资料不真实、不完整或不符合要求，导致乙方无法办理委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付全部代购服务费，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方的违约责任1.若乙方未按照本协议的约定履行义务，或超越委托权限进行行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能在委托期限内完成委托事项，每逾期一日，应按照代购服务费的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代购服务费及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方将委托事项转委托给第三方，未经甲方书面同意的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的代购服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法