租房合同中的家具协议书

租房合同中的家具协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，且该房屋内配备有相关家具，为明确双方在租赁期间对家具的使用、维护、保管等权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百一十条、第七百一十一条等相关法律规定，经甲乙双方平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、家具清单及描述（一）客厅家具1.沙发：品牌为[沙发品牌]，型号为[沙发型号]，材质为[沙发材质]，颜色为[沙发颜色]，规格为[沙发规格]，数量为[沙发数量]套。2.茶几：品牌为[茶几品牌]，型号为[茶几型号]，材质为[茶几材质]，颜色为[茶几颜色]，规格为[茶几规格]，数量为[茶几数量]个。3.电视柜：品牌为[电视柜品牌]，型号为[电视柜型号]，材质为[电视柜材质]，颜色为[电视柜颜色]，规格为[电视柜规格]，数量为[电视柜数量]个。（二）卧室家具1.床：品牌为[床品牌]，型号为[床型号]，材质为[床材质]，颜色为[床颜色]，规格为[床规格]，数量为[床数量]张。2.衣柜：品牌为[衣柜品牌]，型号为[衣柜型号]，材质为[衣柜材质]，颜色为[衣柜颜色]，规格为[衣柜规格]，数量为[衣柜数量]个。3.床头柜：品牌为[床头柜品牌]，型号为[床头柜型号]，材质为[床头柜材质]，颜色为[床头柜颜色]，规格为[床头柜规格]，数量为[床头柜数量]个。（三）餐厅家具1.餐桌：品牌为[餐桌品牌]，型号为[餐桌型号]，材质为[餐桌材质]，颜色为[餐桌颜色]，规格为[餐桌规格]，数量为[餐桌数量]张。2.餐椅：品牌为[餐椅品牌]，型号为[餐椅型号]，材质为[餐椅材质]，颜色为[餐椅颜色]，规格为[餐椅规格]，数量为[餐椅数量]把。（四）其他家具1.书桌：品牌为[书桌品牌]，型号为[书桌型号]，材质为[书桌材质]，颜色为[书桌颜色]，规格为[书桌规格]，数量为[书桌数量]张。2.椅子：品牌为[椅子品牌]，型号为[椅子型号]，材质为[椅子材质]，颜色为[椅子颜色]，规格为[椅子规格]，数量为[椅子数量]把。以上家具均为甲方所有，甲方应确保家具在交付乙方使用时完好无损，能够正常使用。甲乙双方应在本协议签订时共同对上述家具进行清点和检查，并在家具清单上签字确认。二、甲方的权利和义务（一）权利1.有权按照本协议的约定向乙方收取家具使用押金。2.在租赁期间，有权定期检查家具的使用情况，但应提前[X]日通知乙方，且检查时间应合理，不得影响乙方的正常生活。3.租赁期满或本协议提前终止时，有权收回家具，并要求乙方按照本协议的约定将家具恢复原状或承担相应的赔偿责任。（二）义务1.应保证所提供的家具符合国家相关质量标准和安全要求，不存在质量瑕疵和安全隐患。2.在租赁期间，对家具进行必要的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成家具损坏的除外。维修和保养应及时进行，以确保家具的正常使用。3.不得在租赁期间擅自将家具收回或进行更换，除非经乙方书面同意或出现不可抗力等特殊情况。三、乙方的权利和义务（一）权利1.在租赁期间，有权按照本协议的约定合理使用家具，甲方不得干涉乙方的正常使用。2.发现家具有质量问题或出现损坏时，有权要求甲方及时进行维修和保养。3.租赁期满或本协议提前终止时，在按照本协议的约定将家具恢复原状或承担相应赔偿责任后，有权要求甲方退还家具使用押金。（二）义务1.应按照本协议的约定向甲方支付家具使用押金，并按照约定的用途和方法合理使用家具，不得擅自改变家具的用途或进行转租、转借等行为。2.在租赁期间，应妥善保管家具，爱护家具，不得故意损坏或造成家具的过度磨损。如因乙方使用不当或保管不善造成家具损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。3.不得擅自对家具进行改装、拆卸或添加其他物品，如需对家具进行必要的调整或维修，应提前征得甲方的书面同意。4.租赁期满或本协议提前终止时，应将家具按照本协议签订时的状态（正常使用磨损除外）返还给甲方，并协助甲方进行家具的清点和检查。四、家具使用押金（一）金额乙方应在本协议签订时向甲方支付家具使用押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）退还租赁期满或本协议提前终止时，如乙方按照本协议的约定将家具返还给甲方，且家具无损坏或乙方已承担相应的维修、赔偿责任，甲方应在[X]个工作日内将家具使用押金全额退还乙方。（三）扣除如因乙方原因造成家具损坏或丢失，甲方有权从家具使用押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。扣除后如有剩余，甲方应将剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行支付不足部分。五、家具的维修和保养（一）正常维修和保养因家具本身质量问题或自然损耗需要维修和保养的，由甲方负责承担费用。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内安排维修人员进行维修和保养。（二）乙方造成的损坏维修因乙方故意或重大过失造成家具损坏的，乙方应负责承担维修费用。乙方应在发现家具损坏后的[X]日内通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或承担维修费用。如乙方未及时通知甲方或未按照甲方要求进行维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定提供符合质量标准和安全要求的家具，或未及时对家具进行维修和保养，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限。2.如甲方在租赁期间擅自将家具收回或进行更换，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定支付家具使用押金或租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本协议的约定合理使用、保管家具，造成家具损坏或丢失的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从家具使用押金中扣除相应费用，并要求乙方另行支付不足部分。3.如乙方擅自对家具进行改装、拆卸或添加其他物品，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有