2025共有产权房转让合同 共有产权房转让合同模板

2025共有产权房转让合同共有产权房转让合同模板共有产权房转让合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：甲方（转让方）：名称/姓名：身份证号码/统一社会信用代码：住所：联系电话：乙方（受让方）：名称/姓名：身份证号码/统一社会信用代码：住所：联系电话：鉴于甲方为共有产权房的产权人之一，乙方拟受让甲方转让的该共有产权房的产权份额，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就共有产权房转让相关事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其持有的位于市区路号幢单元室的共有产权房（以下简称“标的房产”）的%产权份额转让给乙方。1.2标的房产的不动产权证编号为：，建筑面积为：平方米，规划用途为：。1.3标的房产的共有权人为：（以下简称“共有权人”），共有权人对本次转让已明确表示同意，并承诺放弃优先购买权。第二条转让价款2.1甲乙双方协商一致，确定标的房产的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按下列方式支付转让价款：（1）第一期付款：本合同签订后日内，乙方向甲方支付转让价款的%，即人民币元；（2）第二期付款：标的房产完成产权转移登记后日内，乙方向甲方支付转让价款的%，即人民币元。2.3甲方收取转让价款后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条转让条件3.1甲乙双方同意，标的房产转让后，该房产的不动产权证书将变更登记至乙方名下，甲方不再对该房产享有转让部分的产权。3.2本合同签订后，双方应当共同配合，及时办理标的房产的产权转移登记手续。办理登记所需的一切费用由方承担。3.3甲方承诺，其转让的产权份额不存在任何查封、冻结、抵押或其他权利限制，且其对标的房产的产权处分权完整。3.4乙方承诺，其具备购买共有产权房的资格，且在转让完成后能够按期履行相关义务。第四条权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权收取转让价款；（2）甲方应当协助乙方办理标的房产的产权转移登记手续；（3）甲方应当保证其转让的产权份额真实、合法、有效；（4）甲方不得在标的房产转让后对该房产主张任何权利或设置任何障碍。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权取得标的房产转让部分的产权；（2）乙方应当按期支付转让价款；（3）乙方应当配合甲方完成标的房产的产权转移登记手续；（4）乙方应当按照国家及地方政府的相关规定，承担标的房产转让后的所有义务。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：。5.2甲方违反本合同约定，未能按时完成产权转移登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。5.3乙方未按期支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日注意事项：请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息真实、准确。签订合同前，建议双方详细阅读并充分理解合同内容，并可寻求专业律师或法律咨询机构