天津小型建设合同(标准版)

天津小型建设合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小型建设服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供小型建设工作服务，包括但不限于施工准备、土方开挖、基础建设、主体结构施工、装饰装修、水电安装等，严格按照双方确认的设计图纸和技术要求执行，并承担相应的建设服务责任。乙方确保具备提供小型建设服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人及主要施工人员的身份证复印件和专业资质证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供建设服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：项目名称为__________________，建筑面积为_______平方米，建筑层数为_______层，工程内容包括但不限于地基处理、框架结构、外墙保温、门窗安装、内外墙涂料、地面铺装、水电管道敷设等。

3、施工人数：_______人，其中管理人员_______人，技术工人_______人，普通工人_______人。

4、乙方承诺为甲方提供自____年____月____日起至____年____月____日的建设服务，并确保按照合同约定履行职责。

5、施工时间安排：甲方应提供施工场地及必要的施工条件，乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的工程图纸、技术规范及施工要求，并对乙方提供的施工方案进行审核和确认。

2、甲方应为乙方提供必要的施工场地、施工用水用电及施工辅助设施，并确保施工期间场地的安全。

3、乙方在施工过程中应遵守甲方的现场管理规定，甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付工程款项，并配合乙方办理相关施工许可及竣工验收手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建设业务的合法资质，并按照国家及地方相关建筑法规进行施工。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并严格遵守安全操作规程。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活经营秩序，并采取有效措施防止施工噪音、粉尘等对周边环境造成污染。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的工具和防护用品。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或技术难题，应以书面形式向甲方提出解决方案。甲方接到乙方的解决方案后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、工程费用及支付方式

1、工程费用实行按进度支付制，乙方每完成一个施工阶段后，应向甲方提供相应的进度报告和验收申请，甲方自收到验收申请后10日内组织验收，验收合格后向乙方支付相应阶段的工程款项。

2、工程费用含税金额为总金额_______元（大写：人民币_______元整），具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后支付预付款_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）基础工程完工验收合格后支付_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）主体结构完工验收合格后支付_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）装饰装修工程完工验收合格后支付_______元（大写：人民币_______元整）；

（5）工程竣工验收合格后支付尾款_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付工程款项，乙方有权暂停施工或解除合同。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付工程款项，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：