扬州舞蹈室租借协议合同

扬州舞蹈室租借协议合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于扬州市[具体地址]的舞蹈室（以下简称“该舞蹈室”）的合法出租权，乙方希望租赁该舞蹈室用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就舞蹈室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1舞蹈室位置及面积该舞蹈室位于扬州市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2舞蹈室设施甲方应保证舞蹈室内配备以下设施设备，且设施设备在交付时能正常使用：地面：[地面材质，如木地板等]墙面：[墙面装饰情况，如粉刷等]镜子：安装有[数量]面镜子，尺寸为[具体尺寸]音响设备：品牌为[音响品牌]，型号为[音响型号]把杆：[把杆材质，如不锈钢等]，高度为[具体高度]，数量为[数量]1.3附属设施及场地该舞蹈室的附属设施包括[列举附属设施，如更衣室、卫生间等]，以及相关的场地（如舞蹈室外的公共通道等）。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2免租期甲方同意给予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担因使用该舞蹈室而产生的水、电、气等费用。2.3续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该舞蹈室的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按[支付周期，如季度、半年等]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.3押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方按照本合同约定交还该舞蹈室且无任何违约行为的情况下，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。对该舞蹈室的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回该舞蹈室。4.1.2义务按照本合同约定的时间和标准将该舞蹈室交付给乙方使用，并保证该舞蹈室及附属设施设备符合正常使用要求。负责该舞蹈室的主体结构及公共设施设备的维修和保养，确保其正常运行。因维修影响乙方使用该舞蹈室的，应给予乙方相应的补偿。协助乙方办理与使用该舞蹈室相关的必要手续，如工商登记、消防验收等。不得干扰乙方对该舞蹈室的正常使用。4.2乙方权利和义务4.2.1权利按照本合同约定的用途和方式使用该舞蹈室。在租赁期限内，享有该舞蹈室的合法使用权，甲方不得擅自干涉。要求甲方按照本合同约定履行维修和保养义务。4.2.2义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。合理使用该舞蹈室及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成该舞蹈室及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该舞蹈室所在物业管理区域的管理规定，不得在该舞蹈室内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该舞蹈室转租、转借或分租给第三方。在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照本合同约定的时间和标准将该舞蹈室交还甲方。第五条维修和保养5.1甲方维修责任甲方应负责该舞蹈室的主体结构、公共设施设备（如消防设施、电梯等）的维修和保养。甲方应在接到乙方关于维修的书面通知后[X]日内进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。5.2乙方维修责任乙方应负责该舞蹈室内自行添置的设施设备的维修和保养。如因乙方使用不当造成该舞蹈室及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3维修费用承担因正常使用导致该舞蹈室及附属设施设备损坏的，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第六条保险6.1甲方保险责任甲方应按照国家有关规定为该舞蹈室购买必要的保险，如财产保险等。保险费用由甲方承担。6.2乙方保险责任乙方应自行购买在该舞蹈室内开展活动所需的相关保险，如公众责任险等。保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准将该舞蹈室交付给乙方使用，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，干扰乙方对该舞蹈室的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用该舞蹈室的，应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金，同时没收乙方已支付的押金。如乙方违反本合同约定，擅自改变该舞蹈室的结构和用途，或未经甲方书面同意将该舞蹈室转租、转借或分租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金，同时要求乙方恢复该舞蹈室的原状或承担恢复原状的费用。如乙方违反本合同约定，在该舞蹈室内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。第八条合同的解除和终止8.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2法定解除有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的。8.3合同终止本合同租赁期限届满或双方按照本合同约定解除本合同后，本合同终止。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该舞蹈室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。送达