2025租房合同范本：合法房屋租赁协议样本

2025租房合同范本：合法房屋租赁协议样本房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同。第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，用途为。该房屋现有附属设施设备包括：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方应承担的费用以及其他违约金、损害赔偿金等。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。在租赁期间，甲方有权进入该房屋检查房屋的使用情况，但应提前日通知乙方，不得干扰乙方的正常生活。甲方应负责该房屋的房屋结构的维修，如房屋主体结构发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、改变用途或转租、转借他人，否则视为违约。第六条费用承担在租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费、网络费等由方承担。该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。该房屋的税费由方承担。第七条房屋修缮甲方应定期对该房屋进行检查和维修，以确保其处于可正常使用状态。若该房屋因自然老化或正常使用中的损坏需要维修，甲方应承担维修费用。若乙方因使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。第八条转租乙方不得在未经甲方书面同意的情况下转租或转借该房屋。经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将副本交于甲方备案。任何未经甲方书面同意的转租行为均视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条合同的变更与终止本合同在租赁期限内不得随意变更，若需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。租赁期限届满，本合同自动终止。若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方书面同意，否则视为违约，押金不予退还。第十条违约责任乙方逾期支付租金或任何应支付的费用，且逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。乙方擅自改变房屋用途、转租或转借该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。由于乙方的过失或故意行为导致该房屋或设备损坏的，乙方应承担维修费用或相应的赔偿责任。若甲方因自身原因需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为元。第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：