2025办公室租赁合同协议书范本(合同版本)

2025办公室租赁合同协议书范本(合同版本)本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况甲方出租给乙方的办公场所位于（详细地址），以下简称“租赁物”。租赁物的面积为平方米，具体以双方实地测量为准。租赁物包括但不限于以下设施及设备：办公室：间，面积为平方米；公共区域：包括但不限于走廊、休息区、洗手间等；基本设施：包括但不限于照明、电源、空调、办公桌椅等（如有）。第二条租金及支付方式2.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前（含当日）支付该（月/季度/半年）的租金。2.3支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户名称：开户银行：账号：第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。第四条后期租金调整4.1双方同意，自年月日起，租金每年递增%，即：第年：人民币元/月；第年：人民币元/月；第年：人民币元/月。第五条租赁押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁押金人民币元（大写：元整）。5.2租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有应付款项，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条租赁物的使用6.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，仅限于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借。6.2乙方应合理使用租赁物及公共设施，不得损坏租赁物及公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。第七条租赁期间的修缮责任7.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担。7.2乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，由甲方负责处理。7.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构，如需进行装修，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。第八条租赁物的转让8.1在租赁期限内，如甲方将租赁物的所有权转移给第三方，甲方应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。8.2甲方转移所有权后，本合同对新的所有权人继续有效，乙方仍需按本合同约定履行义务。第九条租赁期满后的续租与返还9.1租赁期满后，乙方如需继续使用租赁物，应于租赁期满前日提出书面申请，双方协商一致后，签订书面续租协议。9.2租赁期满后，乙方应按时将租赁物返还甲方，不得无故拖延。返还时，租赁物应处于正常使用状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。10.2在租赁期限内，有下列情形之一的，甲方可提前解除合同，且不承担违约责任：a.乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途；b.乙方未按约定支付租金或其他应付款项，且在接到甲方书面通知后日内未支付；c.乙方利用租赁物进行违法活动；d.乙方擅自转租、转借租赁物或改变承租人。10.3乙方有下列情形之一的，有权提前解除合同：a.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用；b.甲方擅自改变租赁物的用途或进行改建，影响乙方正常使用。第十一条违约责任11.1乙方未按约定支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。11.2甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额以双方协商或法律规定为准。11.3任何一方因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：年