方舱物业服务合同协议书

方舱物业服务合同协议书甲方（委托方）：名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有[方舱名称]方舱的管理运营权，乙方具备提供专业物业服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方为甲方提供方舱物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）环境卫生服务1.公共区域清洁乙方负责方舱内公共区域（包括但不限于走廊、楼梯间、电梯前室、公共卫生间等）的日常清扫、拖洗，保持地面干净、无杂物、无积水；每日定时清理公共区域的垃圾，确保垃圾桶不满溢，并将垃圾运送至指定的垃圾存放点。2.病房清洁按照甲方要求，定期对病房进行清洁消毒，包括地面、墙面、门窗、家具等表面的擦拭消毒，保持病房内空气清新、无异味。每周至少进行一次全面的病房清洁和消毒工作，在疫情防控期间，按照相关防疫标准增加清洁消毒频次。（二）安全保卫服务1.人员及车辆出入管理乙方在方舱各出入口设置安保岗位，对进入方舱的人员和车辆进行严格的登记和检查，防止无关人员和车辆进入。对医护人员、患者及其他授权人员，实行凭证出入制度；对物资运输车辆，检查相关物资清单和通行证。2.巡逻防控安排安保人员定时对方舱内外进行巡逻，重点检查公共区域、设备设施、物资存放点等部位，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。巡逻过程中，做好巡逻记录，发现异常情况及时报告甲方并采取相应措施。（三）设备设施维护服务1.水电设施维护乙方负责方舱内水电设施的日常巡检和维护，确保水电供应正常。定期检查水管、电线、配电箱等设备，及时发现并处理漏水、漏电等问题。对水电设施的维修和更换，应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行操作。2.其他设备设施维护包括但不限于空调、通风系统、电梯等设备的日常维护和保养。按照设备的使用说明书和维护要求，定期进行检查、清洁、润滑、调试等工作，确保设备设施的正常运行。对设备设施的故障维修，应及时响应，尽快恢复设备的正常使用。（四）餐饮及生活服务保障1.餐饮供应根据甲方提供的用餐标准和人数，乙方负责方舱内医护人员、患者及其他工作人员的餐饮供应。确保餐饮的质量和安全，严格遵守食品卫生相关法律法规，采购新鲜、合格的食材，做好食品加工、储存和配送过程中的卫生管理。2.生活物资供应协助甲方做好生活物资的采购和发放工作，包括但不限于床上用品、洗漱用品、日用品等。按照甲方的要求，及时将生活物资发放到相关人员手中，并做好物资的登记和管理工作。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：1.环境卫生服务费用：每月[X]元；2.安全保卫服务费用：每月[X]元；3.设备设施维护服务费用：每月[X]元；4.餐饮及生活服务保障费用：根据实际用餐人数和物资采购情况，按照[具体计费方式]计算。以上费用总计每月[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的物业服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议；有权要求乙方对违反合同约定的行为进行整改；在乙方严重违约的情况下，有权解除本合同。2.义务按照合同约定及时支付物业服务费用；向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息，包括方舱的建筑图纸、设备设施清单、人员信息等；协助乙方协调与相关部门和单位的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取物业服务费用；在甲方未按照合同约定支付费用的情况下，有权要求甲方支付逾期利息；有权根据实际工作需要，合理安排人员和物资，自主开展物业服务工作。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业服务；遵守国家法律法规和相关政策规定，确保物业服务工作的合法性和规范性；保守甲方的商业秘密和患者的个人隐私，不得泄露相关信息；定期向甲方汇报物业服务工作的开展情况，接受甲方的监督和检查。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及逾期利息。2.若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用；情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。2.若乙方违反国家法律法规和相关政策规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日