沐足承包合同协议书范本

沐足承包合同协议书范本甲方（发包方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[号码]乙方（承包方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[号码]鉴于甲方拥有位于[沐足场所具体地址]的沐足场所的经营权，乙方具有丰富的沐足经营管理经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将沐足场所承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、承包标的1.甲方将其合法拥有的位于[沐足场所具体地址]的沐足场所（以下简称“该场所”）承包给乙方经营。该场所建筑面积为[X]平方米，包括但不限于所有的沐足房、休息区、前台、仓库等相关经营场地及配套设施设备（具体设施设备清单见本协议附件一）。2.该场所的经营范围为沐足、按摩等相关服务（以营业执照核准的经营范围为准）。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满前，乙方如有意继续承包，应在合同期满前[X]个月向甲方提出书面续约申请，经双方协商一致后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将该周期的承包费用支付至甲方指定的银行账户。2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式支付承包费用。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同的约定收取承包费用。监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。在承包期限届满或本合同提前终止时，收回该场所及其配套设施设备。2.义务在本合同签订后[X]日内，将该场所及其配套设施设备交付给乙方使用，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理经营所需的相关证照和手续，提供必要的协助和支持。保证该场所的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。承担该场所的土地使用税、房产税等因场所产权产生的税费。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，享有该场所的自主经营权，自主决定经营策略、服务项目、员工招聘等经营事项。按照本合同的约定使用该场所及其配套设施设备，获取经营收益。在承包期限内，有权对该场所进行必要的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。2.义务按照本合同的约定按时足额支付承包费用及其他应付款项。遵守国家法律法规和地方政府的相关规定，合法经营，不得从事任何违法违规的活动。按照国家有关规定和行业标准，为消费者提供优质的沐足服务，确保服务质量和安全。负责该场所的日常经营管理，包括员工的招聘、培训、管理等，承担员工的工资、福利、社会保险等费用。承担该场所的水电费、物业费、燃气费等经营过程中产生的费用。妥善保管和使用该场所及其配套设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将该场所转包给第三方。五、场所的装修与改造1.乙方如需对该场所进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修改造方案应包括装修改造的范围、内容、预算、施工时间等详细信息。2.乙方进行装修改造时，应遵守国家有关建筑、消防、环保等方面的法律法规和标准，确保装修改造工程的质量和安全。3.装修改造费用由乙方承担。在承包期限届满或本合同提前终止时，乙方对该场所进行的装修改造部分，如不影响该场所的正常使用和整体结构，归甲方所有；如乙方的装修改造对该场所造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、设施设备的维护与保养1.乙方应负责该场所配套设施设备的日常维护与保养，确保设施设备的正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修。2.对于设施设备的大修、更换等重大维修事项，如设施设备的使用年限已达到正常使用寿命或因不可抗力等原因导致设施设备损坏无法正常使用的，经双方协商一致后，由甲方承担维修或更换费用；如因乙方使用不当或管理不善导致设施设备损坏的，由乙方承担维修或更换费用。七、保险1.乙方应在承包期限内，为该场所及其配套设施设备、员工、消费者等购买必要的保险，包括但不限于财产保险、公众责任险、员工意外险等，保险费用由乙方承担。2.如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司和甲方，并协助保险公司进行理赔工作。理赔所得款项应优先用于修复或弥补因事故造成的损失。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将该场所及其配套设施设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用和赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同的其他约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反国家法律法规或本合同的约定，从事违法违规经营活动，甲方有权立即解除本合同，收回该场所及其配套设施设备，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意，擅自将该场所转包给第三方，甲方有权解除本合同，收回该场所及其配套设施设备，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。九、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。如一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙