拆迁工程定制协议书模板

拆迁工程定制协议书模板合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方有拆迁工程的需求，乙方具备从事拆迁工程的相应资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行拆迁工程事宜达成如下协议：一、定义与解释1.拆迁工程：指按照本协议约定，对位于[拆迁地点详细地址]范围内的建筑物、构筑物及附属设施进行拆除、清理，并将场地平整至符合甲方要求的工作。2.拆迁范围：以双方共同确认的拆迁区域红线图为准，具体面积约为[X]平方米。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等。二、拆迁工程内容及要求（一）拆迁工程内容1.乙方应拆除拆迁范围内的所有建筑物、构筑物，包括但不限于房屋、围墙、棚屋、烟囱等。2.乙方负责将拆除后的建筑垃圾进行清理、运输，并按照环保要求进行处理，确保场地无残留垃圾。3.乙方应将拆迁场地平整至自然地坪标高，坡度符合甲方要求，以满足后续建设施工条件。（二）拆迁工程要求1.乙方应严格按照国家和地方相关法律法规、规范标准以及甲方的要求进行拆迁作业，确保拆迁工程的安全、环保和质量。2.乙方在拆迁过程中应采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。3.乙方应妥善保护拆迁范围内及周边的地下管线、文物古迹等，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。三、合同期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.拆迁工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本拆迁工程的合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括乙方完成拆迁工程所需的全部费用，如拆除费、运输费、垃圾处理费、管理费、利润、税费等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆迁工程完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆迁工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在拆迁工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆迁工程进行监督、检查，要求乙方按照本协议的约定进行施工。有权对拆迁工程的质量、进度、安全等方面提出意见和建议，乙方应及时整改。有权在乙方违约时，按照本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议的约定向乙方支付合同价款。在拆迁工程开工前，向乙方提供拆迁范围内的相关资料，如地下管线分布图、建筑物图纸等。协调拆迁范围内及周边的关系，为乙方的拆迁作业提供必要的条件。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本协议的约定收取合同价款。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以保证拆迁工程的顺利进行。2.义务按照本协议的约定完成拆迁工程，确保工程质量和进度。遵守国家和地方相关法律法规、规范标准，做好拆迁工程的安全、环保等工作。按照甲方的要求，及时向甲方提供拆迁工程的相关资料和报告。对拆迁工程过程中知悉的甲方商业秘密和其他秘密信息予以保密。六、安全责任1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，配备必要的安全防护设施和设备，确保拆迁工程的安全。2.乙方在拆迁作业过程中发生的一切安全事故，包括但不限于人员伤亡、财产损失等，均由乙方承担全部责任，并负责处理相关事宜。如因乙方安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方拒不整改或整改不力的，甲方有权暂停支付合同价款，并追究乙方的违约责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如因甲方原因导致拆迁工程无法正常进行或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定完成拆迁工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方的拆迁工程质量不符合本协议的约定，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照上述逾期违约金的标准向甲方支付违约金。3.如乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。九、不可抗力1.因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行本协议或部分履行本协议，以及是否免除或部分免除责任。2.如因不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延。十、保密条款1.双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密条款在本协议终止或解除后仍然有效。十一、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面变更或解除本协议。2.如一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约