房屋建筑合同解除协议书

房屋建筑合同解除协议书协议编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋建筑合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，就该合同的解除事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）合同签订背景甲乙双方基于各自的意愿和需求，为建设[房屋具体名称及用途]，经平等协商一致，签订了《房屋建筑合同》。该合同对双方在房屋建筑工程中的权利和义务进行了明确约定。（二）标的物或服务具体描述1.工程名称：[房屋建筑工程的全称]2.工程地点：[详细的工程所在地地址]3.工程内容完成[房屋名称]的基础工程施工，包括土方开挖、基础浇筑等，确保基础的稳定性和承载能力符合设计要求。进行主体结构施工，涵盖墙体砌筑、梁柱搭建、楼板铺设等，保证主体结构的强度和安全性。实施装饰装修工程，包括内外墙粉刷、地面铺设、门窗安装等，达到美观、实用的效果。完成水电安装工程，包括给排水管道铺设、电气线路敷设、设备安装等，保障房屋的正常使用功能。4.工程期限原合同约定工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[X]日历天。二、合同解除原因经双方协商一致，确认以下原因导致原合同需要解除：（一）客观情况变化由于国家相关政策调整，该房屋建筑项目的规划用途发生变更，导致原合同的履行失去了基础和意义。（二）双方友好协商甲乙双方经过充分沟通和协商，一致认为解除原合同是解决当前问题的最佳方式，且双方均愿意在友好、平等的基础上处理合同解除相关事宜。三、合同解除的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《房屋建筑合同》自本协议生效之日起解除。自合同解除之日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议的约定完成工程交接工作，包括交付已完成工程的相关资料和文件。对乙方在施工过程中造成的损失，有权按照本协议的约定要求乙方进行赔偿。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，向乙方支付已完成工程的工程款及相关费用，具体金额按照双方确认的结算报告执行。协助乙方办理工程相关的退场手续，提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定收取已完成工程的工程款及相关费用。要求甲方协助办理工程相关的退场手续。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，停止所有与本工程相关的施工活动，并将施工现场清理干净，达到甲方要求的标准。向甲方交付已完成工程的全部资料和文件，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验报告等。对已完成工程承担质量保修责任，在质量保修期内按照相关规定履行保修义务。五、工程结算与费用支付（一）工程结算双方同意在本协议生效后[X]个工作日内，共同对乙方已完成的工程进行结算。结算方式按照原合同的约定执行，如有争议，双方可协商解决或委托有资质的工程造价咨询机构进行审计。（二）费用支付1.甲方应在结算报告确认后的[X]个工作日内，向乙方支付已完成工程的工程款及相关费用，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具相应的发票。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定支付工程款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定完成工程交接工作，每逾期一日，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行完成交接工作，由此产生的费用由乙方承担。2.若乙方在施工过程中造成甲方损失的，应按照实际损失向甲方进行赔偿。3.若乙方未按照本协议的约定承担质量保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自