开发商销售公司合同范本

开发商销售公司合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（开发商）：名称：[开发商全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（销售公司）：名称：[销售公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有[项目名称]房地产项目（以下简称“该项目”）的开发建设权，乙方具备专业的房地产销售能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方该项目提供销售代理服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）销售代理服务乙方接受甲方委托，负责该项目全部可售房源（包括但不限于住宅、商铺、写字楼等，具体以甲方提供的房源清单为准）的销售代理工作。具体包括但不限于制定销售策略、组织销售团队、进行市场推广、客户接待与洽谈、促成房屋买卖交易等。（二）市场推广服务乙方应根据该项目的特点和市场需求，制定并执行全面的市场推广计划。推广方式包括但不限于广告投放（报纸、杂志、网络、电视等）、举办营销活动、参加房展会等。推广费用按照本合同约定执行。（三）客户服务乙方负责为购房客户提供全程的客户服务，包括但不限于解答客户咨询、协助客户办理购房手续（如签订认购书、购房合同、办理贷款等）、处理客户投诉等，确保客户购房过程的顺利进行。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如无书面异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的销售代理工作进行监督和检查，要求乙方定期汇报销售进展情况。对乙方制定的销售策略、市场推广计划等享有最终决策权。按照本合同约定的条件和方式收取房屋销售款项。2.义务按照本合同约定向乙方支付销售代理费用和市场推广费用。向乙方提供该项目的相关资料，包括但不限于项目规划、户型图、销售许可证等，确保资料的真实性和合法性。负责该项目的工程建设和质量保证，按照合同约定的时间和标准交付房屋。协助乙方办理客户购房手续，包括提供必要的文件和证明。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取销售代理费用和市场推广费用。在本合同约定的范围内，自主开展销售代理和市场推广工作。对甲方提供的项目资料和信息有知情权，有权要求甲方及时提供相关资料。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的销售代理和市场推广服务。严格遵守国家法律法规和房地产销售行业的相关规定，不得进行虚假宣传和不正当竞争行为。保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露该项目的相关信息。定期向甲方汇报销售进展情况，接受甲方的监督和检查。四、销售价格与销售指标（一）销售价格该项目的销售价格由甲方制定，乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售。如因市场情况需要调整销售价格，乙方应提前[提前时长]向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可调整。（二）销售指标双方约定在本合同服务期限内，乙方应完成的销售指标为[具体销售金额或销售套数]。乙方应制定详细的销售计划，并按照计划推进销售工作。五、费用及支付方式（一）销售代理费用1.甲方按照房屋实际销售金额的[X%]向乙方支付销售代理费用。2.销售代理费用的结算周期为[结算周期]，乙方应在每个结算周期结束后[结算时长]内向甲方提交销售代理费用结算报告及相关销售凭证，甲方应在收到报告和凭证后的[审核时长]内进行审核，审核无误后在[支付时长]内将销售代理费用支付至乙方指定的银行账户。（二）市场推广费用1.市场推广费用由甲方承担，具体金额按照双方共同制定的市场推广计划执行。2.乙方应在每次市场推广活动结束后[结算时长]内向甲方提交市场推广费用报销凭证，甲方应在收到凭证后的[审核时长]内进行审核，审核无误后在[支付时长]内将市场推广费用支付至乙方指定的银行账户。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方支付销售代理费用或市场推广费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期时长]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的费用及违约金。2.如甲方提供的项目资料不真实、不合法或不完整，导致乙方无法正常开展销售代理工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定完成销售指标，甲方有权按照未完成销售指标的比例扣减销售代理费用。2.如乙方违反本合同约定的义务，进行虚假宣传、不正当竞争或泄露甲方商业秘密等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权扣减相应的销售代理费用或解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法