租赁场地违约回收协议书

租赁场地违约回收协议书甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[租赁协议签订日期]签订了《场地租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[场地详细地址]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。现因乙方出现违约行为，经双方友好协商，就甲方违约回收租赁场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况（一）场地位置租赁场地位于[具体省份][具体城市][具体区域][详细地址]，该场地的具体位置以双方在原合同中所附的场地平面图为准。（二）场地面积租赁场地的总面积为[X]平方米，其中包括室内面积[X]平方米，室外面积[X]平方米。（三）场地用途乙方租赁该场地的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、乙方违约情况说明（一）租金拖欠根据原合同约定，乙方应于每月[租金支付日期]前支付当月租金[X]元。但截至本协议签订之日，乙方已拖欠[具体时间段]的租金共计[X]元，且经甲方多次书面催告后仍未支付。（二）擅自转租乙方在未经甲方书面同意的情况下，擅自将租赁场地的部分面积转租给第三方[第三方名称]，违反了原合同中关于禁止转租的约定。（三）其他违约行为乙方还存在[列举其他违约行为，如损坏场地设施、未按规定进行消防整改等]等违约行为，严重影响了甲方的合法权益。三、违约回收的相关约定（一）回收时间甲方有权自本协议签订之日起[X]日内收回租赁场地。乙方应在上述期限内将租赁场地腾空并交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回场地，由此产生的费用由乙方承担。（二）场地交接1.乙方应在回收期限内将租赁场地内的所有物品搬离，并保持场地及其附属设施、设备的完好无损。如有损坏，乙方应按照原合同的约定进行赔偿。2.乙方应在场地交接时，向甲方提供场地的相关钥匙、门禁卡等物品，并配合甲方办理场地的交接手续。3.双方应在场地交接时签署《场地交接确认书》，确认场地的交接情况。（三）费用结算1.乙方应在场地交接前，向甲方支付拖欠的租金、水电费、物业费等费用共计[X]元。2.如乙方在租赁期间对场地造成损坏，应按照原合同的约定向甲方支付赔偿金[X]元。3.甲方有权从乙方缴纳的租赁保证金[X]元中扣除上述费用及赔偿金，如有剩余，甲方应在场地交接后[X]个工作日内退还乙方；如不足，乙方应在场地交接后[X]个工作日内补足差额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收回租赁场地。有权要求乙方支付拖欠的租金、费用及赔偿金。如乙方违反本协议的约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务在收回租赁场地后，应妥善保管乙方在场地内遗留的物品（如有），并及时通知乙方领取。如乙方在场地交接后发现场地存在问题，甲方应在合理期限内进行修复。（二）乙方权利义务1.权利有权在场地交接后，按照本协议的约定领取在场地内遗留的物品（如有）。如对甲方扣除租赁保证金的行为有异议，有权在收到甲方通知后的[X]个工作日内提出书面异议。2.义务应按照本协议的约定及时腾空并交还租赁场地。应按照本协议的约定支付拖欠的租金、费用及赔偿金。不得对甲方收回租赁场地的行为进行阻挠或干扰。五、违约责任（一）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定在回收期限内腾空并交还租赁场地，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议的约定支付拖欠的租金、费用及赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方对甲方收回租赁场地的行为进行阻挠或干扰，应向甲方支付违约金[X]元，并承担由此给甲方造成的一切损失。（二）甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定妥善保管乙方在场地内遗留的物品（如有），导致物品损坏或丢失，应按照物品的实际价值向乙方进行赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知送达双方在本协议中所预留的地址和联系方式为有效的通知送达地址和方式。任何一方如变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达的后果由责任方承担。（三）协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签