房租委托代租协议书模板

房租委托代租协议书模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋的出租权，乙方具备专业的房屋租赁服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代租房屋事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为出租位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]卫，房屋用途为[居住/商业等]。二、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方代租房屋的进展情况，要求乙方定期提供代租工作的相关报告。在委托期限内，有权对乙方的代租行为进行监督，对不符合本协议约定的行为提出整改要求。按照本协议约定收取房屋租金及其他相关费用。2.义务向乙方提供该房屋的合法有效产权证明文件、身份证明文件等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。保证该房屋符合国家及地方相关法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵和质量问题。在委托期限内，未经乙方书面同意，不得自行出租该房屋或委托其他第三方代为出租。协助乙方办理与该房屋出租相关的手续，如提供必要的钥匙、配合租户看房等。承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等与房屋使用相关的费用（双方另有约定的除外）。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取代租服务费用。在委托期限内，有权以自己的名义对外宣传、推广该房屋，并与潜在租户进行洽谈、签订租赁合同。有权根据市场行情和实际情况，合理确定该房屋的租金价格，但需事先征得甲方的书面同意。2.义务按照诚实信用原则，积极履行代租义务，尽力为甲方寻找合适的租户。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在与租户签订租赁合同后，及时将合同副本提供给甲方，并按照合同约定代收租金及其他相关费用。定期向甲方汇报代租工作的进展情况，包括带看情况、租户意向等。协助甲方处理与租户之间的纠纷和问题，维护甲方的合法权益。四、租金及支付方式1.租金标准：该房屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格可根据市场行情和实际情况进行调整，但需双方另行协商并签订书面补充协议。2.支付方式：租户按照租赁合同约定向乙方支付租金，乙方在收到租金后的[X]个工作日内，将租金转付给甲方。支付方式为[银行转账/现金等]，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]五、代租服务费用1.费用标准：乙方按照该房屋首月租金的[X]%向甲方收取代租服务费用。2.支付时间：甲方应在乙方成功将该房屋出租并收到首月租金后的[X]个工作日内，向乙方支付代租服务费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理出租手续，导致乙方无法正常开展代租工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方在委托期限内自行出租该房屋或委托其他第三方代为出租，应向乙方支付代租服务费用的[X]%作为违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。若甲方未按照本协议约定支付代租服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部代租服务费用及逾期违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代租义务，导致该房屋在委托期限内未能成功出租的，乙方应退还已收取的代租服务费用（如有）。若乙方在代租过程中存在故意或重大过失行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定及时将租金转付给甲方，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及逾期违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份