房地产中介双方合同协议

房地产中介双方合同协议甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房地产交易需求，乙方具备提供房地产中介服务的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方为甲方提供房地产中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）房地产出售/购买服务若甲方委托乙方出售/购买房地产，乙方应按照甲方的要求，为甲方寻找合适的购房/售房对象。具体包括但不限于：1.通过乙方的信息渠道和网络平台，发布/寻找符合甲方要求的房地产信息。2.安排有意向的购房/售房者实地查看房地产。3.协助甲方与购房/售房者进行沟通和谈判，促成交易。（二）房地产租赁服务若甲方委托乙方出租/承租房地产，乙方应：1.根据甲方的租赁要求，在市场上寻找合适的出租/承租房源。2.组织双方实地查看房屋，并提供相关的房屋信息和租赁建议。3.协助双方就租赁条款进行协商，起草租赁协议。（三）其他服务乙方还应根据甲方的需求，提供房地产市场咨询、产权查询、交易手续办理等相关服务。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若在服务期限内未能完成交易，经双方协商一致，可以延长服务期限。三、标的物或服务具体描述（一）出售/购买的房地产1.房地产坐落位置：[详细地址]2.建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商业等]4.产权情况：[是否有抵押、查封等限制交易情况]5.附属设施：[如家具、家电等详细清单]（二）租赁的房地产1.房地产坐落位置：[详细地址]2.建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商业等]4.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]5.租金及支付方式：租金为每月[X]元，支付方式为[季付/半年付/年付等]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务。（2）有权了解房地产交易的进展情况。（3）在乙方未能履行合同义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）如实向乙方提供与房地产交易相关的信息，包括但不限于房地产的产权情况、使用情况、价格要求等。（2）按照合同约定向乙方支付服务费用。（3）积极配合乙方的工作，包括安排看房、参加谈判等。（4）不得与乙方介绍的购房/售房者或承租/出租方私下进行交易，否则应按照合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照合同约定收取服务费用。（2）在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务（1）遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的服务。（2）对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。（3）积极为甲方寻找合适的交易对象，促成交易的达成。（4）协助甲方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于签订合同、产权过户、贷款办理等。五、服务费用及支付方式（一）服务费用1.若乙方成功促成甲方房地产出售/购买交易，甲方应按照房地产交易成交价格的[X]%向乙方支付服务费用。2.若乙方成功促成甲方房地产租赁交易，甲方应按照一个月租金的[X]%向乙方支付服务费用。（二）支付方式甲方应在房地产交易合同签订之日起[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.若甲方与乙方介绍的购房/售房者或承租/出租方私下进行交易，甲方应按照合同约定的服务费用的[X]倍向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照合同约定为甲方提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若因乙方的过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以签收日期为送达日期；以传真、电子邮件等方式送