步行街商铺转卖合同范本

步行街商铺转卖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[步行街具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并有意将该商铺转让给乙方；乙方有意受让该商铺。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）商铺基本情况1.该商铺位于[步行街具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房地产权证记载为准）。2.该商铺的用途为商业经营，目前经营业态为[具体经营业态]。3.该商铺的房地产权证号为[具体证号]，土地使用权性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。（二）附属设施及设备1.甲方应将该商铺内的附属设施及设备一并转让给乙方，具体包括但不限于：[详细列出附属设施及设备的名称、数量、品牌、型号等]。2.上述附属设施及设备应处于正常使用状态，甲方应保证其质量和性能符合相关标准和要求。二、转让价格及支付方式（一）转让价格该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含该商铺的房屋所有权、土地使用权以及附属设施及设备的转让费用。（二）支付方式1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在办理该商铺的产权过户手续完毕之日起[X]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同的约定收取转让款。2.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方交付该商铺及其附属设施及设备，并提供相关的产权证明文件和资料。3.甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续，提供必要的协助和配合，并按照相关规定承担应缴纳的税费。4.甲方应保证该商铺不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如因甲方原因导致乙方无法取得该商铺的所有权或使用权，甲方应承担违约责任。5.甲方应在交付该商铺前，结清该商铺的水、电、气、物业管理费等相关费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同的约定取得该商铺的所有权和使用权。2.乙方应按照本合同的约定支付转让款。3.乙方应在办理该商铺的产权过户手续过程中，提供必要的协助和配合，并按照相关规定承担应缴纳的税费。4.乙方应合理使用该商铺及其附属设施及设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成该商铺及其附属设施及设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。四、产权过户手续（一）办理时间甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理该商铺的产权过户手续。（二）办理费用办理该商铺产权过户手续所需的税费，按照国家和地方相关规定由甲乙双方各自承担。（三）协助义务甲乙双方应互相协助、配合，提供办理产权过户手续所需的相关文件和资料。如因一方原因导致产权过户手续无法按时办理的，该方应承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定交付该商铺及其附属设施及设备，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该商铺存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法取得该商铺的所有权或使用权的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方未按照本合同的约定协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.甲乙双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.任何通知或文