无证房屋合同协议书模板

无证房屋合同协议书模板甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处无证房屋（以下简称“该房屋”），有意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，其具体四至为：东至[具体标识]，南至[具体标识]，西至[具体标识]，北至[具体标识]。2.房屋结构及面积：该房屋为[房屋结构类型]，建筑面积约为[X]平方米（实际面积以测量为准）。3.房屋现状：甲方保证该房屋现状与乙方实地查看时一致，不存在隐瞒房屋质量问题等情况。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施等]。第二条房屋权属情况说明1.甲方明确告知乙方，该房屋未办理房屋产权证书，目前无法提供产权证明文件。甲方承诺对该房屋拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结，未设定抵押等他项权利。2.若因该房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第三条房屋价格及付款方式1.房屋价格：经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在[具体日期]前，乙方应支付第二期房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在甲方将房屋交付给乙方并完成相关交接手续后[X]日内支付。第四条房屋交付1.甲方应在收到乙方第二期房款后的[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施完好无损，并向乙方移交房屋钥匙及相关物品。2.甲方应在交付房屋的同时，向乙方提供该房屋的相关资料，如建房审批文件、施工图纸等（如有）。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取房屋价款。2.义务保证该房屋的合法性和安全性，不存在质量问题。协助乙方办理该房屋可能涉及的相关手续，如后续产权登记等（若有）。在房屋交付前，负责该房屋的维修和管理，承担相关费用。乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收该房屋，并享有对该房屋的占有、使用等权利。要求甲方协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付房屋价款。合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该房屋的权属纠纷、质量问题等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。第七条争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。第八条其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等