租赁合同到期后免责协议

租赁合同到期后免责协议协议编号：[具体编号]鉴于甲方与乙方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现租赁期限已届满，双方就租赁合同到期后的相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百三十三条等相关法律规定，达成如下免责协议：一、合同双方身份信息（一）甲方1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]（二）乙方1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]二、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物本协议所涉及的租赁标的物为位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公、商业等]。该房屋的具体情况以双方签订的《房屋租赁合同》及附件中的描述为准，包括但不限于房屋的装修状况、附属设施设备等。（二）租赁服务在租赁期间，甲方按照《房屋租赁合同》的约定向乙方提供了房屋的使用权，乙方按照合同约定支付租金并使用该房屋。租赁服务的内容包括但不限于房屋的正常使用、物业管理服务（如适用）等。三、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利有权收回租赁标的物，并对房屋及附属设施设备进行检查。若乙方在租赁期间存在违约行为，有权按照《房屋租赁合同》及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务在乙方按照《房屋租赁合同》的约定履行完相关义务后，及时办理租赁标的物的交接手续。对乙方在租赁期间的相关信息予以保密，除法律法规另有规定或本协议另有约定外，不得向任何第三方披露。（二）乙方的权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照《房屋租赁合同》的约定使用租赁标的物。若甲方在租赁期间存在违约行为，有权按照《房屋租赁合同》及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。2.义务在租赁期限届满前，按照《房屋租赁合同》的约定做好租赁标的物的返还准备工作，包括但不限于清理房屋、归还附属设施设备等。在租赁期限届满后，按照本协议及《房屋租赁合同》的约定及时办理租赁标的物的交接手续，并将房屋恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。支付租赁期间产生的水、电、气、物业等相关费用，并提供缴费凭证。四、免责条款（一）租赁期间的免责事项1.对于租赁期间因不可抗力因素（如地震、洪水、台风等自然灾害，战争、罢工等社会异常事件）导致租赁标的物受损或无法正常使用的，双方互不承担违约责任。但双方应及时采取措施减少损失，并相互配合办理相关保险理赔等事宜。2.若因政府行为（如征收、拆迁等）导致《房屋租赁合同》无法继续履行的，双方互不承担违约责任。甲方应按照相关法律法规的规定退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金，乙方应按照政府的要求及时搬离租赁标的物。（二）租赁期满后的免责事项1.自租赁期限届满之日起，乙方对租赁标的物不再承担使用、管理等责任，但因乙方在租赁期间的故意或重大过失行为导致的损害除外。2.甲方在收回租赁标的物后，对乙方在租赁期间遗留的物品不负保管责任。若甲方因清理乙方遗留物品而产生费用，有权要求乙方承担。（三）其他免责事项1.双方在签订本协议时已充分了解租赁标的物的现状及相关风险，对于因租赁标的物本身的质量问题（在租赁前已存在且甲方已如实告知乙方的）导致的损失，乙方不得要求甲方承担责任。2.对于租赁期间因第三人的原因导致的损失，双方应积极配合向第三人主张权利，但互不承担赔偿责任。五、违约责任（一）甲方的违约责任若甲方未按照本协议的约定及时办理租赁标的物的交接手续，每逾期一日，应按照[具体金额或比例]向乙方支付违约金。若因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的违约责任1.若乙方未按照本协议及《房屋租赁合同》的约定及时办理租赁标的物的交接手续，每逾期一日，应按照[具体金额或比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在租赁期间对租赁标的物造成损坏，未按照约定进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，因此产生的费用由乙方承担。3.若乙方未支付租赁期间产生的水、电、气、物业等相关费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分由乙方继续承担。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方应签订书面协议予以确认。（二）诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院的审理工作。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（三）通知与送达双方在履行本协议过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以邮件签收之日为送达日期；若邮件被退回，则以退回之日视为送达日期。（四）保密条款双方应对本协议的内容及在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。但法律法规另有规定或本协议